25/06/2025
Địa ốc Đà Nẵng 'nóng' nhờ hạ tầng tỷ USD
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang nóng trở lại nhờ làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn, với tổng vốn dự kiến lên tới hơn 150.000 tỷ đồng trong nửa đầu 2025.
💠 Thành phố xác định kinh tế biển là trụ cột phát triển, với trọng tâm đầu tư cảng Liên Chiểu trị giá hơn 3.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành giai đoạn một vào 2026. Theo quy hoạch đến năm 2030, ngoài Liên Chiểu, hệ thống cảng biển Đà Nẵng sẽ gồm các khu Tiên Sa, Thọ Quang, Mỹ Khê... và các khu bến neo đậu, chuyển tải, tránh, trú bão. Dự kiến, thành phố đầu tư 12-15 bến cảng, 20- 23 cầu cảng, có tổng chiều dài 4.220-5.745 m. Nhu cầu vốn đầu tư cho hệ thống cảng biển ước tính hơn 23.000 tỷ đồng.
💠 Còn theo kế hoạch quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2030, thành phố dự kiến cần huy động khoảng 800.000 tỷ đồng vốn đầu tư phát triển, tương đương khoảng 40% GRDP. Trọng tâm là nâng cấp cảng hàng không, các trục giao thông, quốc lộ, xây chợ, trung tâm thương mại, cải tạo cảnh quan, quy hoạch các khu cụm công nghiệp,... Việc cải thiện hạ tầng đô thị tạo điều kiện để cộng đồng cư dân có thu nhập cao, chuyên gia trong và ngoài nước chọn Đà Nẵng làm nơi sinh sống và làm việc lâu dài.
💠 Hạ tầng hoàn thiện cũng là đòn bẩy quan trọng cho thị trường bất động sản. Sự phát triển mạnh của các tuyến đường ven biển, ven sông, cùng các tuyến giao thông kết nối trung tâm với khu vực phía Tây Bắc, Đông Nam thành phố đang hình thành các trục phát triển mới của thị trường địa ốc.
💠 Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, tốc độ đô thị hóa tại Đà Nẵng đang gia tăng nhanh chóng. Tuy nhiên, quỹ đất ở khu vực trung tâm đang dần thu hẹp, trong khi nhu cầu nhà ở thực và đầu tư vẫn tiếp tục tăng. Đây là cơ hội cho các dự án có quy hoạch bài bản, sở hữu vị trí đẹp như ven sông Hàn, ven biển Mỹ Khê, hay gần các trung tâm công nghệ cao và khu đô thị mới.
💠 Với hạ tầng hiện đại, chiến lược phát triển kinh tế rõ nét và dòng vốn đầu tư ngày càng lớn, Đà Nẵng được đánh giá bước vào chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS.
Nguồn: Vnexpress