07/06/2025
🏡 BẮT ĐẦU XÂY NHÀ – 7 BƯỚC CƠ BẢN BẠN CẦN BIẾT
Xây nhà là một việc lớn trong đời, không chỉ tốn kém về tài chính mà còn đòi hỏi kiến thức và sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Nếu bạn đang có ý định xây tổ ấm cho mình, đừng bỏ qua 7 bước cơ bản dưới đây để quá trình diễn ra suôn sẻ và đúng mong đợi:
1️⃣ Xác định nhu cầu và ngân sách
Bạn cần bao nhiêu phòng? Có cần gara, sân vườn không?
Mức ngân sách dự trù là bao nhiêu?
Có nguồn tiền sẵn hay sẽ vay thêm?
👉 Việc xác định rõ nhu cầu giúp bạn tránh thiết kế dư thừa hoặc thiếu công năng. Ngân sách là cơ sở để kiểm soát vật tư và tiến độ.
2️⃣ Chọn hướng đất, thế đất & xem phong thủy (nếu cần)
Hướng nhà có phù hợp tuổi không?
Địa chất có ổn định để làm móng?
Có bị che chắn ánh sáng, gió, cống thoát nước ngầm…?
👉 Xem xét kỹ vị trí giúp tránh lỗi thiết kế khó sửa sau này.
3️⃣ Lên phương án thiết kế sơ bộ
Phối hợp với đơn vị thiết kế để lên mặt bằng chức năng.
Lên bản vẽ phối cảnh 3D giúp dễ hình dung không gian thực tế.
Tính toán ánh sáng, thông gió, giao thông trong nhà.
👉 Giai đoạn này cần linh hoạt chỉnh sửa cho phù hợp ngân sách và nhu cầu thực tế.
4️⃣ Xin phép xây dựng
Hồ sơ thường bao gồm bản vẽ, giấy tờ đất, bản vẽ kết cấu…
Thời gian xét duyệt: 7–20 ngày tùy địa phương.
👉 Đừng bỏ qua bước này nếu không muốn bị phạt hoặc đình chỉ thi công.
5️⃣ Chọn đơn vị thi công uy tín
Ưu tiên các nhà thầu có hợp đồng rõ ràng, từng thi công công trình tương tự.
So sánh báo giá, chủng loại vật tư, tiến độ thực hiện.
Có đội ngũ giám sát và bảo hành sau khi bàn giao.
6️⃣ Tiến hành thi công
Thi công phần móng, thô (móng, cột, dầm, tường…)
Thi công hoàn thiện (sơn, lát gạch, trần, điện nước, nội thất…)
👉 Cần theo sát tiến độ và kiểm tra vật tư, kỹ thuật từng giai đoạn.
7️⃣ Nghiệm thu và bàn giao
Kiểm tra toàn bộ hệ thống điện nước, cửa, sơn, mái…
Đảm bảo công trình sạch sẽ, hoạt động ổn định trước khi đưa vào sử dụng.
Nhận hồ sơ hoàn công nếu có.
CÔNG TY XÂY DỰNG NHẬT PHÚC
📞 Hotline/Zalo: 0964.838.938/0942.145.745
📍 VP1: 155/124 Trần Đình Nam - Hòa An - Cẩm Lệ - Đà Nẵng
📍 VP2: Lô 40B2, 44 Hói Kiểng 12 - Hòa Quý - Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng
📍 VP3: Ia Ly - Chư Păh - Gia Lai
📧 Mail: [email protected]
, , , , , , , ,, , , , , , , , , ,