28/05/2026
[GÓC CHIA SẺ THẬT LÒNG] VÀI KINH NGHIỆM "XƯƠNG MÁU" CHO CÁC BÁC CHUẨN BỊ XÂY NHÀ 🏠
Chào các bác!
Em đi làm nghề thiết kế, thi công loanh quanh bao năm, dầm mưa dãi nắng từ Bắc chí Nam, gặp đủ các công trình từ lớn đến nhỏ. Thấy nhiều bác chủ nhà lần đầu xây nhà còn nhiều bỡ ngỡ, đôi khi tốn tiền oan mà lại rước bực vào người, nay em chia sẻ mấy kinh nghiệm thực tế. Rất đời thường và cốt lõi thôi ạ:
1. Đừng tiếc tiền cho bản vẽ thiết kế ban đầu
Nhiều bác cứ nghĩ mượn được bản vẽ nhà hàng xóm, hoặc phác bừa ra tờ giấy đưa thợ xây là xong. Xin thưa là lúc lên hình nó sai lệch tỉ lệ, công năng thì bất hợp lý, đập đi xây lại còn tốn gấp mấy lần tiền thuê thiết kế. Có bản vẽ chuẩn chỉ từ đầu là các bác kiểm soát được từ thẩm mỹ, kết cấu cho đến dự toán vật tư, nhàn cả chủ lẫn thợ.
2. Lưu ý cực mạnh phần móng và đổ bê tông
Chỗ này em đi nghiệm thu hay phải nhắc các tổ thợ nhất. Các bác tuyệt đối không để thợ xây gạch làm cốp pha móng nhé! Làm thế lúc đổ bê tông sẽ bị hút hết nước xi măng, làm giảm mác bê tông và gây rỗ, ảnh hưởng kết cấu nền móng lâu dài.
Thêm nữa, đổ bê tông xong (nhất là mái và cột) thì khâu bảo dưỡng là cực kỳ quan trọng. Các bác nhớ dặn thợ hoặc tự tay xịt nước bảo dưỡng liên tục. Đừng lười khâu này, bê tông mà thiếu nước sinh ra nứt chân chim thì đau đầu lắm.
3. Chống thấm phải làm chuẩn từ phần thô
Đừng đợi tường mốc meo hay trần nhỏ giọt mới tá hoả đi tìm thợ chống thấm. Từ cổ ống, sàn nhà vệ sinh, ban công cho đến các vách tường giáp ranh hàng xóm... cứ phải làm kỹ lưỡng, đúng kỹ thuật ngay từ lúc đang xây thô. Thà tốn thêm một chút tiền vật tư lúc đầu còn hơn sau này phải đục phá gạch chát lại, xót ruột vô cùng.
4. Chuyện đối nội, đối ngoại với thợ thuyền
Thợ xây cũng là người lao động vất vả. Các bác cứ tình cảm, thi thoảng cốc trà đá, điếu thuốc hay bữa cơm động viên anh em, thợ họ quý họ sẽ làm rất cẩn thận và nhiệt tình. Tuy nhiên, tình cảm là một chuyện, còn kỹ thuật là phải rõ ràng. Lúc nghiệm thu từng hạng mục (đan thép, đổ cột, xây trát...), thấy sai kỹ thuật là các bác phải yêu cầu sửa ngay. Tuyệt đối không nể nang, tặc lưỡi cho qua vì người ở cuối cùng là gia đình mình.
Làm nhà là việc lớn của cả đời người, nhiều lúc mệt mỏi, sụt cân vì lo nghĩ, nhưng đến lúc hoàn thiện xong, bước vào không gian ưng ý thì cảm giác sướng và bõ công lắm các bác ạ.
Chúc các bác chuẩn bị khởi công xây nhà chân cứng đá mềm, mọi việc từ đổ móng đến cất nóc đều hanh thông, thuận lợi và sớm dọn về tổ ấm khang trang, bền đẹp nhé! 🌿✨
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TECHHOME
🏠 Website: https://nhadeptechhome.vn/
☎️ Hotline: 096.9009.060
📍 Trụ sở 1: B1.1 LK18 Ô 3 – KĐT Thanh Hà – Cienco 5 – Thanh Oai- Hà Nội.
Trụ sở 2: Số 82 - Đường 14 - Khu Đô Thị Vạn Phúc - TP. Hồ Chí Minh.