3B House - Thiết kế & Tư vấn Xây Dựng

19/02/2023

31/05/2022

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN
3B House giới thiệu mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển:
👆Công trình: Biệt thự
👆Địa chỉ: Tp. Thái Bình
👆Diện tích: 7,8m x 9,2m.
👆Công năng: Ga ra, phòng khách, phòng thờ, bếp ăn, 4 phòng ngủ
🍓 Hồ sơ thiết kế bao gồm: Kiến trúc, Kết cấu, Điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất
🍓Tư vấn miễn phí
🍓Tư vấn phong thủy: Kích hoạt các cung tốt mang lại tài khí và thịnh vượng cho gia chủ.
🍓Kiến trúc sư giỏi nhiều năm kinh nghiệm, chu đáo, tận tâm
👉Đến với là đến với dịch vụ thiết kế chất lượng và chuyên nghiệp, luôn lấy lợi ích khách hàng là tiêu chí hàng đầu.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG 3B HOUSE
ĐỊA CHỈ: KĐT Thanh Quang Quốc Tuấn Nam Sách Hải Dương
HOTLINE : 0966.093.116
CSKH : 0828.089.555

26/03/2022

Căn mới lên cho khách.
Dt 250m2 gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp + phòng ăn, 1 phòng shc.
Khách có nhu cầu xây nhà hãy gọi 3B House để được tư vấn miễn phí nhé.

01/02/2022

Kịp hoàn thiện thiết kế cho khách khởi công đầu xuân Nhâm Dần.
Chúc gia chủ sớm hoàn thiện ngôi nhà thân yêu của mình!
3B House - Tư vấn và thiết kế công trình chuyên nghiệp, tận tâm.
Đừng ngần ngại liên hệ chúng tôi để được tư vấn miễn phí về công trình xây dựng!
#0966.093.116

30/12/2021

Công trình hoàn thiện 95%
Chúc gia chủ luôn mạnh khỏe và hạnh phúc!

22/08/2021

Mẫu nhà vườn 1,5 tầng, phù hợp với khuôn đất tầm 250-300 M2.
Tối ưu không gian sử dụng và ánh sáng với tất cả các khu vực của ngôi nhà.
3B House, nhận thiết kế đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ!

18/11/2020

10 lưu ý khi xây nhà để không phải hối hận
Sở hữu một ngôi nhà là ước mơ của không ít người. Vì vậy, trước khi quyết định xây dựng, bạn cần phải xem xét rất nhiều điều ngoài ngân sách. Và để khỏi ân hận về sau, trước khi có bất kỳ động thái nào, bạn nên lưu ý 10 điểm sau:
1. Kích thước lô đất
Kích thước và hình dáng của lô đất là yếu tố rất quan trọng trong việc giúp bạn xác định kích thước ngôi nhà định xây cũng như việc thiết kế, phân bổ không gian cho từng phòng trong nhà.
2. Quy mô gia đình
Có bao nhiêu thành viên trong gia đình bạn? Nếu là một gia đình lớn, bạn cần nhiều không gian hơn cho phòng ngủ, cho cả khu vực ăn uống và phòng khách. Điều này không thể xem nhẹ nhằm đảm bảo rằng mọi thành viên có thể sống thoải mái với không gian riêng của mình.
3. Ngân sách
Trước khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, hãy chắc chắn rằng bạn đã phân bổ ngân sách hợp lý thực sự có thể trả tiền cho nó nếu không muốn lãng phí thời gian trong việc lên kế hoạch.
4. Vị trí
Vị trí cũng là một vấn đề. Ngôi nhà của bạn sẽ nằm ở khu yên tĩnh hay sầm uất, thuận lợi cho kinh doanh hay nghỉ dưỡng,…? Tất cả những điều này phải được xem xét kỹ càng.
5. Phong cách sống
Cuộc sống của gia đình bạn như thế nào? Nếu thường xuyên là nơi tụ tập bạn bè, người thân thì bạn sẽ cần một khu vực bếp ăn rộng rãi. Còn nếu bạn là người thích dành thời gian ngoài trời, hãy thiết một ban công đáng yêu để thư giãn. Bạn thích xem phim? Tại sao lại không có một phòng giải trí hoặc phòng karaoke gia đình? Căn cứ vào sở thích của gia đình sẽ giúp bạn xây dựng được một ngôi nhà tuyệt vời.
6. Thiết kế
Thiết kế nhà ở khác nhau theo phong cách mỗi người. Hãy tìm cảm hứng về kiểu thiết kế bạn muốn cho ngôi nhà của mình, sau đó, trao đổi với nhà thiết kế. Bạn cũng có thể thu thập hình ảnh để mô tả cho họ ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của mình.
7. Vật liệu
Bạn muốn sử dụng vật liệu gì cho ngôi nhà? Nó có sẵn tại địa phương hay phải mua và vận chuyển từ nơi khác? Bạn sẽ phải chi bao nhiêu cho việc này? Bạn có đủ ngân sách cho nó? Nếu không, bạn có thể thay thế bằng loại vật liệu khác tương đường nhưng giá thành rẻ hơn.
8. Giấy phép xây dựng
Hãy kiểm tra xem khu vực nhà bạn có cần giấy phép xây dựng không và cần lưu ý chuẩn bị nó sẵn sàng trước khi động thổ để tránh gặp các trở ngại khi thi công.
9. Môi trường
Ngoài thiết kế ngôi nhà và các điều kiện bên trong, không gian xung quanh cũng nên được xem xét. Đảm bảo rằng bạn sẽ không làm hại môi trường trong quá trình xây dựng hay một cách khác là sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường.
10. Thời tiết
Xây nhà phải dựa vào cả điều kiện thời tiết ở khu vực đó. Điều này sẽ đảm bảo an toàn và an ninh cho toàn bộ gia đình. Cùng với đó, hãy sử dụng các vật liệu có thể chịu được các kiểu thời tiết khác nhau.

02/10/2020

🏘15 bí kíp xây nhà tiết kiệm

👌3 nguyên tắc xây nhà tiết kiệm quan trọng nhất:
1. Tham khảo các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng 1m2. Hỏi giá vật liệu xây dựng, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng sát thực tế nhất.

Ví dụ nhà xây năm ngoái hết 5 triệu mỗi m2, năm nay giá vật liệu xây dựng và nhân công đều đắt thêm 5%, vậy một m2 nhà năm nay sẽ hết 5,25 triệu đồng.

2. Đơn cử bỏ 400 triệu ra xây nhà, bạn sẽ xây được khoảng 75 m2. Chỉ 8/10 diện tích này có thể xây thành phòng, 2/10 diện tích còn lại để dành cho lối đi, vệ sinh. Theo đó, bạn chỉ có thể chia phòng với 60m2. Mỗi phòng nên có diện tích trong khoảng 12-15 m2. Vậy có thể xây được 4-5 phòng (gồm khách, bếp, ngủ).

3. So sánh với nhu cầu sử dụng của gia đình để quyết định xây to, rộng bao nhiêu cho vừa túi tiền đang có. Nếu nhà có 4 người thì chỉ cần 2-3 phòng ngủ, một phòng bếp, một phòng khách. Nếu có ông bà ở chung nữa thì cần thêm 1, 2 phòng nữa. Hoặc ông bà có thể ở cùng với cháu nhỏ. Khi cháu lớn thì đã có thêm tiền để xây buồng riêng.

✌️Các nguyên tắc để xây nhà tiết kiệm khác
4. Móng nhà nên đầu tư cho cả nhu cầu về sau. Khi xây thêm phòng, lên tầng thì không phải làm lại móng nữa. Tiền làm móng thường chiếm 3/10 tổng tiền làm nhà.
5. Kiểu cách trang trí nên đơn giản, khiêm tốn. Công thợ trang trí gờ phào, chỉ, hoa văn đắt hơn công xây thường rất nhiều. Nên nếu đơn giản được sẽ tiết kiệm được tiền công.
Bạn cần nhớ nhà đẹp là do các bộ phận hài hòa với nhau, chứ không do nhiều chi tiết hoa văn. Như một ngôi nhà xây lên không cân đối, cao lênh khênh hoặc lệch kiểu nặng bồng nhẹ tếch thì có trang trí bao nhiêu cũng khó đẹp lên được.
Ví dụ xây nhà rộng ngang 3m mà làm tầng cao 4-5m sẽ rất xấu, chỉ nên 3,3-3,6m là vừa. Ban công dài khắp mặt nhà hoặc nhô ra quá xa (hơn 1,2m) cũng khó đẹp.
6. Tận dụng tối đa ánh sáng trời, gió trời cho các phòng ngủ, bếp. Cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh có thể kém sáng, kém thoáng hơn một chút nếu không có điều kiện đất đai
7. Chiều cao tầng nhà nên làm trong khoảng 3,3 – 4,5m là vừa đủ thông thoáng và tiết kiệm vật liệu xây dựng.
8. Kích thước phòng ngủ, khách, bếp bên trong khoảng 12-15 m2 (hay rộng 3,3m x 3,6m – 4,5m dài; chiều hẹp nhất của phòng tối thiểu nên để 3,3 m cho dễ kê đồ). Cửa sổ và cửa đi nên có kích thước hợp lý. To quá thì tốn tiền (giá tiền làm cửa gỗ chiếm đến 3/10 toàn bộ tiền xây nhà), khó kê đồ đạc, nhà dễ bị mưa hắt, nắng rọi…
9. Gạch xây nhà: với những bức tường ngăn phòng, nên tăng cường gạch lỗ. Điều này vừa giúp giảm tải trọng cho kết cấu vừa tiết kiệm được chi phí.
10. Gạch lát sân và lối đi nên để đất tối đa nhằm mục đích hút nước mưa, nhiệt mùa nắng. Lối đi lát gạch tự chèn hoặc các loại vật liệu cho phép nước mưa thấm qua. Nền nhà có thể cân nhắc lát loại gạch không nung (như granito mài). Bậc thang có thể đặt loại granito nhà máy hoặc cho thợ thi công tại chỗ, kiểu mẫu và mầu sắc có thể theo ý thích.
11. Bể phốt xây cùng với hầm bio-gas (nhất là hộ có chăn nuôi, chế biến thức ăn) để tái chế rác hữu cơ làm phân bón và chất đốt cho bếp.
12. Bể nước nên có 2 loại, bể chứa nước mưa xây dưới thấp và bể cấp nước trên mái nhà. Có thể cân nhắc các loại bể inox cho tiện lợi trong xây lắp và bảo dưỡng. Nên hạn chế sử dụng nước giếng khoan để bảo vệ mực nước ngầm, tránh sụt lún về sau này. Nước nóng cung cấp cho bếp và khu vệ sinh có thể cân nhắc sử dụng loại đốt bằng gas. Hoặc sử dụng máy nước nóng năng lượng mặt trời để được nhận hỗ trợ từ các chương trình tiết kiệm năng lượng.
13. Mái nhà ngoài việc đổ mái bằng nên cân nhắc mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa. Nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc các loại vật liệu lợp mới. Gia chủ cần làm máng thu nước mưa vào bể để tận dụng nguồn nước sạch này.
14. Đường dây điện nên đi trong ống gen, không nên đi ngầm trong tường do khó sửa chữa về sau. Bóng đèn chiếu sáng và thiết bị điện gia dụng nên sử dụng loại tiết kiệm điện năng.
15. Đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Cần nhớ là đồ nội thất có thể mua sắm dần dần sau khi đã làm xong nhà. Tránh số tiền đầu tư ban đầu quá lớn.

01/10/2020

Một số mẫu nhà ống 2 tầng rất xinh với chi phí chỉ tầm 500-600 triệu

28/07/2020

Một số mẫu nhà có giá từ 500-700 triệu.
Không phải cứ phải nhà tiền tỷ mới đẹp. Các bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà xinh xắn với chi phí dưới 1 tỷ.
Hãy liên hệ 3B House để được tư vấn miễn phí về xây dựng nha!

28/07/2020

Nên xây nhà gạch đặc hay gạch lỗ?
Không thể nói một cách rõ ràng bạn nên lựa chọn loại gạch nào, bởi mỗi loại gạch đều có một cấu tạo, thiết kế đặc rỗng khác nhau, có vai trò, công dụng và giá thành khác nhau. Mỗi một loại sẽ có những chức năng, đặc điểm riêng. Tùy vào mục đích, nhu cầu của gia chủ mà bạn có thể lựa chọn loại gạch phù hợp. Song, trên thực tế thì gạch rỗng thường được chọn để xây nhà ở nhiều hơn gạch đặc, những viên gạch đặc thường được ưu tiên sử dụng trong những công trình cần chịu lực cao.

07/07/2020

🏗Các hình thức ép cọc bê tông phổ biến:

Ép cọc bê tông có mấy loại? Đây là vấn đề mà hầu hết những người lần đầu làm nhà hoặc thi công xây dựng công trình đều quan tâm. Trên thực tế, có nhiều cách thức ép cọc bê tông cho công trình, tùy thuộc vào nhu cầu, mục đích, điều kiện địa hình và khả năng tài chính của mỗi gia đình. Dưới đây là 3 hình thức ép cọc bê tông phổ biến:

👆Ép cọc bê tông cốt thép thường
Đây là loại sử dụng các cọc bê tông được sản xuất tại xưởng hoặc công trường bằng bê tông cốt thép đúc sẵn và dùng thiết bị đóng, hoặc ép xuống đất.

Tuy nhiên với những nơi đã có các công trình bao quanh như khu phố hay khu đông dân cư thì loại ép cọc bê tông cốt thép thường này hay gặp nhiều khó khăn, cản trở, đặc biệt là khâu vận chuyển.
Phương pháp này thích hợp sử dụng trong môi trường khu dân cư mới, tại những nền địa chất mới san lấp, đất nền có chướng ngại vật. Trong trường hợp này, cọc bê tông cốt thép thường có khả năng xuyên qua các lớp địa chất phức tạp và chướng ngại vật mà vẫn đảm bảo cọc không bị nứt gãy, kỹ thuật viên hoàn toàn có thể kiểm soát được chất lượng cọc đã ép.

✌️Ép cọc bê tông ly tâm
Phương pháp này sử dụng loại cọc được sản xuất, bảo dưỡng trên dây chuyền công nghệ hiện đại và thực hiện hoàn toàn trong nhà máy. Chúng tồn tại ở hai hình dạng: cọc tròn và cọc vuông, mác bê tông ly tâm từ 500 trở lên. Cọc bê tông ly tâm được sử dụng nhiều trong các công trình xây dựng. là phương pháp ép cọc phổ biến hiện nay.

Ép cọc bê tông ly tâm sử dụng phương pháp quay ly tâm có cấp độ bền chịu nén của bê tông từ B40 đến B60. Chiều dài và bề dày thành cọc tùy thuộc vào đường kính ngoài của cọc.

Ưu điểm của phương pháp ép cọc bê tông này là sử dụng trong các nền địa chất không có chướng ngại vật như đất ruộng hoặc đất mới san lấp. Bên cạnh đó, sử dụng cọc ly tâm dự ứng lực còn cắm sâu hơn rất nhiều so với cọc bên tông cốt thép thường nên tận dụng được khả năng chịu tải của đất nền do đó số lượng cọc trong một đài ít, việc bố trí và thi công cũng dễ dàng, tiết kiệm chi phí xây dựng đài móng. Đặc biệt là sức chịu tải ngang lớn do bê tông trong cọc được ứng lực trước nên tăng khả năng chịu kéo của bê tông vì thế tăng khả năng chống thấm, chống ăn mòn.

Tuy nhiên việc thi công cọc có thể dùng nhiều phương pháp như cọc hạ bằng búa, máy ép, phương pháp xoắn hoặc phương pháp xói nước, điều này làm kéo dài thời gian thi công hơn bình thường.

🤟Ép cọc khoan nhồi
Đây là phương pháp sử dụng các cọc bê tông được đổ tại chỗ trong các lỗ được tạo ra từ phương pháp khoan hoặc ống thiết bị. Các cọc này có đường kính phổ biến là 0,6m, 0,8m, 1,0m, 1,2m, 1,4m. Chiều dài cọc không hạn chế tùy theo điều kiện địa chất công trình. Ép cọc khoan nhồi phù hợp với các công trình có tải trọng lớn.

Ép cọc khoan nhồi có ưu điểm nổi trội nhất là sức chịu tải rất lớn nhờ có tiết diện và độ sâu mũi cọc lớn hơn nhiều so với cọc đúc sẵn. Ngoài ra, việc bố trí đài cọc trong các công trình ngầm cũng dễ dàng vì số lượng cọc trong một đài thường rất nhỏ. Phương pháp này thường phù hợp với các công trình có tải trọng lớn.

Mặt khác, nhược điểm của cọc khoan nhồi là sử dụng nhiều thời gian và chi phí cho việc đúc cọc bê tông tại chỗ, và chỉ thích hợp ở nơi có mặt bằng rộng, phẳng. Còn sử dụng những nơi chật hẹp thì phương pháp này hoàn toàn là không thể thực hiện được.

👉👉👉Mỗi hình thức ép cọc bê tông đều có những ưu- nhược điểm nhất định, vì chúng phụ thuộc vào mục đích, tải trọng công trình, đia hình, tài chính của mỗi gia đình. Vì vậy hãy liên hệ với 3B House để được tư vấn phương pháp ép cọc phù hợp nhất đối với công trình của bạn.