13/09/2025
(English below)
BÙNG NỔ QUỸ ĐẤT CÔNG NGHIỆP SAU SÁT NHẬP – CƠ HỘI MỚI CHO NHÀ ĐẦU TƯ ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG
Tái cấu trúc hành chính cấp tỉnh giai đoạn 2023–2030 đang trở thành “cú hích” chiến lược, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản công nghiệp. Song song, FDI vào Việt Nam tiếp tục tăng mạnh, chỉ riêng Q1/2025 đạt gần 11 tỷ USD, tăng 34% so với cùng kỳ, trong đó lĩnh vực bất động sản chiếm gần 2,4 tỷ USD (+46%). Đây chính là động lực lớn thúc đẩy nhu cầu thuê đất công nghiệp.
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, giá thuê đất công nghiệp tại các thị trường cấp 1 (Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên) trong Q1/2025 đã tăng 3,7% so với cùng kỳ, đạt trung bình 139 USD/m²/kỳ hạn còn lại (khoảng 3,6 triệu đồng/m²). Cùng lúc, Cushman & Wakefield ghi nhận mức tăng 4–5% tại một số KCN trọng điểm phía Bắc, kéo mặt bằng giá thuê chung đi lên. Tỷ lệ lấp đầy đạt gần 80% (tương đương 200 ha), với nhu cầu chủ yếu đến từ ngành linh kiện điện tử và sản xuất máy móc.
Là một trong những địa phương dẫn đầu thu hút FDI, Hải Phòng đang khẳng định vị thế trung tâm kinh tế – công nghiệp – logistics của miền Bắc. Đặc biệt, Khu kinh tế Nam Hải Phòng được Chính phủ ưu tiên với nhiều cơ chế vượt trội về thuế, đầu tư và thủ tục hành chính, trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư chiến lược.
Trong bối cảnh đó, Cụm công nghiệp An Thọ (An Hưng, Hải Phòng) nổi bật như một lựa chọn chiến lược cho nhà đầu tư với các lợi thế:
🌟 Quy mô gần 50 ha, pháp lý minh bạch, hạ tầng đồng bộ, tiến độ triển khai nhanh.
🌟 Tọa lạc ngay trung tâm Khu kinh tế Nam Hải Phòng, được hưởng ưu đãi vượt trội về thuế, đầu tư và thủ tục hành chính.
🌟 Định hướng phát triển theo mô hình cụm công nghiệp sinh thái – hiện đại, phù hợp nhiều ngành công nghiệp hỗ trợ, chế biến, cơ khí – chế tạo, điện – điện tử và logistics.
Với pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh và lợi thế nằm trong KKT Nam Hải Phòng, CCN An Thọ sẽ là điểm đến giúp doanh nghiệp tăng tốc triển khai – tối ưu chi phí – phát triển bền vững, đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu.
📩 Liên hệ Công ty Cổ phần Đầu tư An Thọ để nhận layout mặt bằng, cập nhật tiến độ và nắm bắt ưu đãi hấp dẫn giai đoạn đầu!