Nhà +

26/02/2026

̀dep ̀phốđẹp

25/02/2026

Người ta hay lấy cột mốc 30 để đo lường sự thành công. Có xe chưa? Có nhà chưa? Có sổ tiết kiệm chưa?
Nhưng cuộc đời không phải là một đường đua tiếp sức mà ai cũng phải chạm vạch cùng một lúc. Có những ngôi nhà được xây bằng sự nhiệt huyết tuổi trẻ, nhưng cũng có những ngôi nhà được xây bằng sự điềm tĩnh và trải đời của tuổi 45. ̀đẹp ̀phốđẹp

18/09/2025

"Nhỏ xinh, hiện đại, ấm áp 🌿
Căn nhà 2 tầng 120m² – quá hợp cho gia đình trẻ!
Bạn có muốn một ngôi nhà như thế này không? 🏡💛"

16/08/2025

"35 tuổi rồi mà vẫn chưa nghĩ đến việc có một ngôi nhà tử tế à?
Vẫn loay hoay đi thuê, hết năm này qua năm khác?

Nhưng không phải ai cũng dư giả để mua ngay đâu. Quan trọng là biết cách lên kế hoạch và chọn dịch vụ xây dựng phù hợp với túi tiền.

Giờ có dịch vụ thiết kế – xây trọn gói, lo hết từ bản vẽ, vật liệu cho đến thi công. Chỉ cần chuẩn bị trong tầm 1–4 tỷ là đã có thể có một ngôi nhà cho riêng mình.

Hãy thử nghĩ mà xem: Sau một ngày làm việc căng thẳng, bước vào ngôi nhà của chính mình, nghe tiếng con gọi “bố ơi”, thấy vợ mỉm cười… cái cảm giác đó mới thật sự đáng giá.

Nếu muốn trước tuổi 40 có một tổ ấm tử tế để tự hào, thì nhắn tin cho mình. Đừng để giấc mơ ngôi nhà mãi nằm trên giấy hay trong những căn phòng trọ chật chội."

29/07/2025

30/06/2025

CÁCH TÍNH LƯỢNG SƠN NHÀ CHUẨN XÁC ĐẾN 99%
Công thức tính diện tích sơn trong nhà:
𝘿𝙞𝙚̣̂𝙣 𝙩𝙞́𝙘𝙝 𝙨𝙤̛𝙣 𝙩𝙧𝙤𝙣𝙜 𝙣𝙝𝙖̀ = 𝙙𝙞𝙚̣̂𝙣 𝙩𝙞́𝙘𝙝 𝙗𝙚̂̀ 𝙢𝙖̣̆𝙩 𝙨𝙖̀𝙣 * 𝙨𝙤̂́ 𝙩𝙖̂̀𝙣𝙜
Đối với các thiết kế nhà ống, nhiều phòng thì là 4 mặt tường, và phần diện tích trần nhà => Hệ số 4,5;
Nếu nhà của bạn có nhiều phòng nhưng số lượng cửa số ở mức vừa phải => Hệ số 4;
Đối với nhà cấp 4, hệ thống cửa ít, có trần => Hệ số thích hợp là 3,5; Còn nhà cấp 4 ít cửa mà không trần => Hệ số 3.
Những trường hợp mà hệ số sơn thay đổi bạn cần lưu ý
Nếu nhà khung nhiều phòng và ít cửa sổ: Hệ số là 4,5;
Nếu nhà khung nhiều phòng của trung bình: Hệ số là 4;
Nếu nhà cấp 4 ít cửa: Hệ số là 3,5;
Nếu nhà cấp 4 không có trần: Hệ số là 3.
Chú ý: Hệ số trên chỉ đúng khi tính cho tổng thể của một ngôi nhà, nếu tính riêng lẻ cho từng phòng thì không còn chính xác nữa.
Công thức tính diện tích sơn ngoài trời
Đối với ngoài trời thì cách tính mét vuông sơn nhà có khác đi một chút như: 𝘿𝙞𝙚̣̂𝙣 𝙩𝙞́𝙘𝙝 𝙨𝙤̛𝙣 𝙣𝙜𝙤𝙖̀𝙞 𝙩𝙧𝙤̛̀𝙞 = 𝘿𝙞𝙚̣̂𝙣 𝙩𝙞́𝙘𝙝 𝙢𝙖̣̆𝙩 𝙩𝙞𝙚̂̀𝙣 * 𝙃𝙚̣̂ 𝙨𝙤̂́ 𝙨𝙤̛𝙣 𝙣𝙜𝙤𝙖̀𝙞 𝙩𝙧𝙤̛̀𝙞
Trong đó:
Hệ số sơn ngoài trời có thể dao động từ 1,2 đến 1,8, tùy theo mức độ phào chỉ nhiều hay ít để đưa ra hệ số cho phù hợp (phào chỉ là cách gọi tắt, chung cho những vật liệu trang trí;tường).
Hệ số sơn ngoài trời bằng một với một số trường hợp đặc biệt (tuy nhiên rất ít xảy ra bởi vì mặt ngoài của công trình còn có ban công, con tiện và lan can… ).
Hoặc bạn cũng có thể đo trực tiếp chiều rộng và chiều cao của bức tường để từ đó lấy diện tích vừa đo được trừ đi số diện tích của cửa (phần không cần sơn đến).
Để tiết kiệm chi phí một cách tốt nhất ngoài việc tính diện tích cần sơn gia chủ cũng cần tính số lượng sơn cho nhà mình. Sau đây sẽ là những gợi ý giúp bạn tính toán lượng sơn một cách hợp lý nhất.
Khi sơn nhà để đảm bảo độ bền cũng như độ thẩm mỹ cao thì gia chủ cần sơn ít nhất 2 lớp.
Sau khi thực hiện cách tính mét vuông sơn nhà xong gia chủ lấy kết quả vừa tính được nhân với số m2/l thì sẽ ra được số lít sơn cần thiết để sơn cho ngôi nhà mình. Thông thường theo như kinh nghiệm sơn nhà thì 1 thùng sơn 18 lít sẽ sơn được khoảng 60-70 m2 (2 lớp)
Ví dụ về tính toán số lượng sơn cần đủ để sơn nhà
Dự toán số mét vuông sơn tường cho ngôi nhà có chiều rộng 5m, chiều dài 20m, cao 2 tầng, mỗi tầng cao 4m, có ban công rộng 1,5 m.
Bước 1: Tính diện tích sơn trong nhà
Dựa vào điều kiện đã nêu, chọn hệ số sơn trong nhà là 4.
Diện tích sơn trong nhà = (5x20x3) x4 = 1200 (m2)
Trường hợp 1: Lăn sơn trực tiếp không trát matit (công thức sơn 4 lớp với 2 lớp sơn trắng lót và 2 lớp sơn màu)
– Với 1 thùng sơn trong nhà 18 lít lăn 1 lớp được 200 m2, lăn 4 lớp sẽ còn 50 m2.
– Số lượng sơn trong nhà = 1200 : 50 = 24 (thùng)
– Số lượng sơn lót (sơn trắng) chiếm 2:3 = 16 (thùng)
– Số lượng sơn màu chiếm 1:3 = 8 (thùng)
Trường hợp 2: Lăn sơn có trát matit (công thức sơn 3 lớp với 1 lớp sơn trắng lót và 2 lớp sơn màu)
– Với 1 thùng sơn trong nhà 18 lít lăn 1 lớp được 200 m2, nếu lăn 3 lớp sẽ còn 66,67 m2.
– Số lượng sơn trong nhà = 1200 : 66,67 = 18 (thùng)
– Số lượng sơn lót (sơn trắng) chiếm 2:3 = 12 (thùng)
– Số lượng sơn màu chiếm 1:3 = 6 (thùng)
Bước 2: Tính diện tích sơn ngoại thất
Dựa vào điều kiện đã nêu, chọn hệ số sơn ngoài nhà là 1,5.
Diện tích sơn ngoài nhà = (5x4x3) x 1,5 = 90 (m2)
Trường hợp 1: Lăn sơn trực tiếp không trát matit (công thức 4 lớp với 2 lớp sơn trắng lót chống kiềm và 2 lớp sơn màu)
– Với 1 thùng sơn chống kiềm 5 lít lăn 2 lớp được 30 m2
– Với 1 thùng sơn màu 5 lít lăn 2 lớp được 30 m2
– Số lượng sơn lót chống kiềm = 90 : 30 = 3 (thùng 5 lít)
– Số lượng sơn màu = 90 : 30 = 3 (thùng 5 lít)
– Màu nền chiếm 2:3 và màu phào trang trí chiếm 1:3
Trường hợp 2: Lăn sơn có trát matit (công thức 3 lớp với 1 lớp sơn trắng lót chống kiềm và 2 lớp sơn màu)
– Với 1 thùng sơn chống kiềm 5 lít lăn 1 lớp được 60 m2
– Với 1 thùng sơn màu 5 lít lăn 2 lớp được 30 m2
– Số lượng sơn lót chống kiềm = 90 : 60 = 1,5 (thùng 5 lít)
– Số lượng sơn màu = 90 : 30 = 3 (thùng 5 lít)
– Màu nền chiếm 2:3 và màu phào trang trí chiếm 1:3
Bên trên là công thức tính lượng sơn cần thiết để sơn nhà gần như chuẩn xác tuyệt đối . Bạn có cách tính lượng sơn nào khác hoặc có kinh nghiệm hãy chia sẻ cùng mọi người nhé!
______________________________________________________
Tại Thế Kỷ Mới chúng tôi cung cấp giải pháp đồng bộ từ thiết kế tới thi công trọn gói. Với giá trị cốt lõi“Làm bằng lương tri và sự tử tế” chúng tôi hy vọng được đồng hành cùng quý khách hàng tạo nên những giá trị tốt đẹp.
👉👉LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN 👈👈
- Đội ngũ KTS- KS 10 năm kinh nghiệm
- Báo giá rõ ràng- chi tiết
- Miễn phí thiết kế khi thi công trọn gói
- Minh bạch vật tư/vật liệu
- Thi công đúng cam kết
- Bảo hành bảo trì lâu dài
𝗖𝗼̂𝗻𝗴 𝘁𝘆 𝗰𝗼̂̉ 𝗽𝗵𝗮̂̀𝗻 𝗞𝗶𝗲̂́𝗻 𝘁𝗿𝘂́𝗰- 𝗫𝗮̂𝘆 𝗱𝘂̛̣𝗻𝗴 𝘃𝗮̀ 𝗡𝗼̣̂𝗶 𝘁𝗵𝗮̂́𝘁 𝗧𝗵𝗲̂́ 𝗞𝘆̉ 𝗠𝗼̛́𝗶
▪️ Trụ sở chính: 68 Louis II- Louis City Đại Mỗ- Nam Từ Liêm- Hà Nội.
▪️ Hotline:0969 609 458
▪️ Website: https://thekymoi.com.vn/
́kỷmới
̣ng ́kỷmới ̣ithất

28/06/2025

🏡 Ngôi nhà tự xây 2 tầng khiến người thân ai cũng trầm trồ!

📐 Diện tích khu đất: 132m²
🏗️ Kết cấu: Khung bê tông cốt thép chắc chắn
🏢 Quy mô: Nhà 2 tầng
📏 Kích thước: Rộng 12m x sâu 11m

▪️ Không gian thiết kế mở, thoáng đãng
▪️ Mỗi phòng đều được tính toán hợp lý, đón sáng và gió tự nhiên
▪️ Công năng tối ưu – phù hợp với nhu cầu của gia đình hiện đại

💬 "Người thân ai đến thăm cũng ghen tị vì nhà vừa đẹp, vừa tiện nghi, lại do chính tay mình thiết kế và lựa chọn từng chi tiết!"

27/06/2025

Nơi nào là nơi cư trú lý tưởng của bạn?