19/10/2022
Hệ thống HVAC của tòa nhà thương mại: Mọi thứ bạn muốn biết và hơn thế nữa...
Có một tòa nhà luôn mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông - đảm bảo cho nhân viên và khách hàng của bạn cảm thấy thoải mái quanh năm, là điều bạn có thể coi là đương nhiên.
Hiểu về hệ thống HVAC tòa nhà thương mại của bạn là một chi tiết quan trọng vì nhiều lý do, trong đó có lý do quan trọng nhất là giữ cho hệ thống hoạt động ổn định để bạn không bị mắc kẹt vào mùa hè khi có sự cố, tốn kém thời gian và tiền bạn. Hôm nay, chúng tôi sẽ giải thích một số chi tiết về hệ thống HVAC trong tòa nhà thương mại, cách chúng hoạt động, những gì cần bảo trì và hơn thế nữa.
Hệ thống HVAC thương mại là gì và nó hoạt động như thế nào?
Hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí, còn được gọi là hệ thống HVAC, là một phần không thể thiếu của các tòa nhà hiện đại. Hệ thống HVAC chịu trách nhiệm giữ cho nhiệt độ dễ chịu (thường là khoảng 22 - 24 độ), độ ẩm ổn định (từ 40-60%) và chất lượng không khí trong nhà cao (giữ C02 đến dưới 1000PPM).
Có một số loại hệ thống HVAC thương mại khác nhau, nhưng nhìn chung, các hệ thống này hoạt động tương tự nhau:
- Các thiết bị điều hòa không khí làm giảm nhiệt độ bằng cách cho không khí đi qua hệ thống làm lạnh hoặc làm mát bằng nước, đồng thời loại bỏ hơi ẩm dư thừa trong không khí trong quá trình này.
- Hệ thống sưởi về cơ bản hoạt động ngược lại với hệ thống điều hòa / làm mát, trong đó không khí đi qua các hệ thống làm nóng không khí bằng cách sử dụng nước, cuộn dây tản nhiệt hoặc khí đốt.
- Hệ thống thông gió giữ cho không khí sạch bằng cách luân chuyển không khí với quạt và không khí đi qua hệ thống lọc.
Các loại hệ thống HVAC khác nhau là gì?
Nếu bạn đã xem xét việc thay thế, sửa chữa hoặc bảo trì hệ thống HVAC của tòa nhà, bạn sẽ biết rằng có rất nhiều sự kết hợp của các loại hệ thống khác nhau. Mặc dù điều này là đúng, nhưng tất cả các loại khác nhau này thuộc 3 loại chính:
1. Hệ thống phân chia đơn - Đây là loại hệ thống HVAC phổ biến nhất và giá cả phải chăng, được tìm thấy phổ biến nhất trong các tòa nhà thương mại nhỏ hơn. Các hệ thống này cho phép kiểm soát riêng việc sưởi ấm và làm mát cho từng không gian, lý tưởng cho các văn phòng có phòng máy chủ hoặc nhà hàng. Các hệ thống này thường bao gồm các máy điều hòa không khí đi qua các đường chất làm lạnh và lò trong một hệ thống lưu thông không khí khắp không gian thông qua các ống dẫn khí. Hạn chế của hệ thống chia tách đơn là đối với mỗi không gian bạn muốn điều khiển riêng biệt, bạn sẽ cần một dàn nóng - chiếm không gian quý giá.
2. Hệ thống đa phân chia - Hệ thống nhiều phân chia hoạt động tương tự như hệ thống phân chia đơn lẻ, nhưng mang lại hiệu quả năng lượng cao hơn nhiều và diện tích ngoài trời nhỏ hơn nhiều. Hệ thống nhiều bộ chia cho phép bạn kết nối tối đa 9 dàn lạnh với một dàn nóng. Các hệ thống này cũng bao gồm các cảm biến phát hiện sự thay đổi nhiệt độ và có thể điều chỉnh khi cần thiết, tiêu thụ ít năng lượng hơn. Máy bơm nhiệt trong loại hệ thống này cũng được thiết kế để di chuyển không khí theo cách hoạt động với dòng chảy tự nhiên của không khí ấm vào các khu vực mát mẻ, tiết kiệm tiền và năng lượng. Các hệ thống này đòi hỏi nhiều thời gian lắp đặt hơn, do đó chi phí lắp đặt có thể cao hơn.
3. Hệ thống VRF (lưu lượng chất làm lạnh thay đổi) hoặc VRV (thể tích chất làm lạnh thay đổi) - Các hệ thống này tốt nhất cho các tòa nhà loại sử dụng hỗn hợp lớn hơn, chẳng hạn như các tòa nhà văn phòng hoặc khách sạn lớn hơn. Hệ thống VRF thu hồi nhiệt có thể cung cấp hệ thống sưởi và làm mát cho các không gian khác nhau cùng một lúc, sử dụng không khí ấm “thải nhiệt” từ các khu vực của tòa nhà và đưa nó đến nơi cần nhiệt, đặc biệt tuyệt vời đối với các tòa nhà có nhiều phòng nhỏ hơn. Hệ thống VRF bơm nhiệt cung cấp nhiệt hoặc làm mát và tốt nhất cho các khu vực mở rộng hơn.
Hệ thống HVAC tồn tại được bao lâu?
Trong một thế giới công nghệ liên tục thay đổi, cũng như điều kiện môi trường thay đổi cả trong nhà và ngoài trời, hệ thống HVAC đòi hỏi các loại chăm sóc khác nhau - và bạn có thể bị cám dỗ để nâng cấp thường xuyên hơn. Các thiết bị HVAC thương mại hiện tại sẽ kéo dài 10-15 năm. Một số yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ của hệ thống HVAC của bạn bao gồm:
- Nhu cầu sử dụng qua các năm; khí hậu của khu vực của bạn
- Chất lượng và hiệu quả của hệ thống
- Cài đặt và bảo trì đúng cách
Hệ thống HVAC thương mại yêu cầu loại bảo trì nào?
Việc bảo trì thường xuyên có thể giữ cho hệ thống HVAC của bạn hoạt động hiệu quả nhất, giữ cho hệ thống hoạt động ổn định cho tuổi thọ đầy đủ - hoặc hơn thế nữa. Cùng với việc tối đa hóa tuổi thọ của hệ thống HVAC của bạn, bảo trì thường xuyên thích hợp có thể giảm chi phí năng lượng, giảm nhu cầu sửa chữa tốn kém và thời gian ngừng hoạt động, đồng thời đảm bảo sự thoải mái liên tục cho khách hàng và nhân viên của bạn. Bảo trì phòng ngừa bao gồm các nhiệm vụ như:
- Kiểm tra hệ thống vào mùa xuân và mùa thu bao gồm:
. Làm sạch và kiểm tra tất cả các bộ phận ngoài trời
. Mức chất làm lạnh được đo và sạc lại khi cần thiết
. Quạt gió, dây curoa, cuộn dây dàn bay hơi và các bộ phận khác của hệ thống làm mát trong nhà được kiểm tra và làm sạch
. Các cụm đầu đốt, hệ thống đánh lửa và các bộ phận khác của hệ thống sưởi trong nhà được kiểm tra và làm sạch
.Hệ thống điều khiển được thử nghiệm
- Bộ lọc không khí được kiểm tra và thay đổi thường xuyên, theo khuyến nghị của nhà sản xuất
- Lập trình bộ điều nhiệt được kiểm tra và đặt lại theo mùa
- Kiểm tra trực quan hàng tháng đối với bộ điều nhiệt, chảo nhỏ giọt và đường thoát nước
Sử dụng dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng chuyên nghiệp mà bạn có thể tin tưởng giao cho tất cả các công việc bảo trì của mình, từ lau sàn đến duy trì hệ thống chiếu sáng và HVAC, cảnh quan và cửa sổ có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí năng lượng, sửa chữa và thời gian ngừng hoạt động. Để có dịch vụ bảo trì bảo dưỡng cho hệ thống HVAC của tòa nhà, khách sạn, nhà hàng, bệnh viện hoặc thậm chí cơ sở giáo dục, ... của bạn, hãy gọi cho Oikos.
https://oikos.com.vn/5047/
![[Tuyển dụng] Kỹ sư kinh tế xây dựng QSMô tả công việc: - Quản lý và cập nhật định mức xây dựng công trình (gồm định mứ...](https://img5.engineering10.com/080/109/546633850801098.jpg)
