14/01/2025
XIN PHÉP XÂY DỰNG THỦ TỤC CẦN BIẾT
Bên A (Chủ đầu tư) :
1.Sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( bản sao )
(*Nộp hồ sơ tại bộ phận 1 cửa phải có sổ đỏ bản gốc để đối chiếu)
2.Chứng minh thư/Thẻ căn cước công dân (bản sao)
3.Sổ hộ khẩu (bản sao)
4.Công chứng ủy quyền (nếu ủy quyền cá nhân nộp)
Bên B (Nhà thầu) :
1.Bản vẽ xin phép xây dựng (02 bộ);
2.Chứng chỉ hành nghề thiết kế (bản sao)
3.Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao)
4.Bản kê khai kinh nghiệm của tổ chức thiết kế
5.Bản cam kết xây dựng (mẫu do quận cấp).
6.Đơn xin phép xây dựng (mẫu do quận cấp).
Kính thưa quý khách hàng Thân mên!
- Với nhiều năm kinh nghiệm trong Thiết kế và Thi công trọn gói, Song song với việc Xin phép xây dựng cũng như hồ sơ miễn phí cho quý khách hàng cùng bản thiết kế thi công nếu Chúng Tôi kiêm là Nhà thầu Thiết kế thi công trọn gói.
- Chúng tôi có thể đúc rút lại vấn đề khúc mắc này với những nội dung chính như sau.
1. VỚI CÔNG TRÌNH XIN PHÉP XÂY DỰNG TRONG QUY PHẠM CHO PHÉP.
- Nghĩa là. Công trình xin phép với chiều cao, mật đồ theo quy đinh , theo luật xây dựng VN và quy định Hà nội nói riêng.
- Đối với tổ hợp công trình bao gồm phần đế công trình và tháp cao phía trên thì các quy định về khoảng lùi công trình được áp dụng riêng đối với phần đế công trình và đối với phần tháp cao phía trên theo tầng cao xây dựng tương ứng của mỗi phần tính từ mặt đất (cốt vỉa hè).
Thì Kinh phí cty đứng ra lo thủ tục xin phép xây dựng là không đáng kể.
2. VỚI CÔNG TRÌNH XIN PHÉP XÂY DỰNG VƯỢT QUY PHẠM.
- Là những công trình với nhu cầu tối đa của khách hàng, muốn xin phép vượt tầng hay nói chính xác là Tối đa nhất có thể.
- Điều này phải hiểu cho đúng nghĩa như sau.
- Bằng mối quan hệ với các Quận ruột như ( Thanh Xuân, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây hồ, Ba đình, Nam, bắc Từ liêm, Hai bà trưng… Đa số hầu hết các quận) và mối quan hệ từ Sở QH& KT. (chúng Tôi xin phép nói rõ hơn khi giao dịch trực tiếp với khách hàng có nhu cầu) Thì kinh phí sẽ khác ngoài chi phí chung của thủ tục xin phép XD trong quy phạm cho phép.
- Riêng góc độ này Chúng Tôi sẽ kiểm tra trước Công trình có cấp được tối đa hay không trước khi chốt hợp đồng.
- Khi công trình với mong muốn xin phép quá mức quy phạm, Thường phát sinh các công việc đi kèm như: Thẩm Tra Hồ sơ. Phòng Cháy chữa Cháy Chỉ giới đường đỏ . Các vấn đề trên hoàn toàn trong khả năng xử lý của Cty.
- Thực tế cho thấy đây là lượng công việc không ít với công ty. Nhất là từ khi đầu tháng 10 năm 2018 việc thanh tra xây dựng không còn song song độc lập với bên Quận như trước. và đặc biệt Chúng Tôi là Nhà Thầu Thiết Kế thi công trọn gói. Thì nhu cầu khách hàng càng tăng cao.
- Chúng Tôi cam kết giấy phép là đúng , không giả mạo, và ký nhận bản phô tô sổ đỏ công chứng, Giấy ủy quyền luôn kèm điều khoản, chứng minh thư pho tô công chứng, ( thẻ căn cước) Cty Chỉ được giao dịch hành chính thay chủ nhà, và chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật nếu giấy phép là Giả mạo, hay không được Xd..v.v
- Quý khách hàng hoàn toàn có thể tham khảo giấy phép xd mà cty đã xin phép cho Gia chủ.
Với tiềm lực, uy tín, giá trị thực, và quan điểm rõ rang, Nói được làm được. Chắc chắn sẽ không làm quý khách hàng thất vọng.
Chúng tôi hoan nghênh, cũng như có chế độ ưu đãi riêng với khách hàng có nhu cầu Thiết kế, thi công trọn gói, Tham khảo công trình thực tế ,của Quý khách hàng vui long để lại số hotline Để được Tư vấn sơ bộ miễn phí
