24/12/2021
Các Phương Án Chống Thấm Nhà Liền Kề Hiệu Quả Khi Xây Dựng Nhà Phố
Chào các bạn mình tên là Phan Hồng Đặng là giám đốc công ty xây dựng Tâm Thịnh
Hôm nay mình sẽ chia sẻ các bạn một chủ đề mà rất nhiều người thắc mắc đó là làm sao để chúng ta chống thấm được vị trí tiếp giáp cảu ngôi nhà. Bởi vì các bạn cũng biết việc xây nhà, xây chẹt không phải là việc hiếm gặp bởi đất chặt người đông nên các nhà phố xây san sát nhau rất nhiều nên tình trạng thấm giữa hai nhà xảy ra rất phổ biến, nên hôm nay mình chia sẻ các bạn biện pháp để chúng ta chống thấm vị trí đó.
Trước hết chúng ta sẽ nói về những tác hại của nó. Nếu chúng ta để khe hở giữa hai nhà đó bị thấm lâu ngày thì nó xảy ra các hiện tượng như sau:
Thứ nhất: đó là tường sẽ bị ẩm hay mất thẩm mỹ ngôi nhà chúng ta, làm ố sơn ngôi nhà chúng ta và nhìn vô rất khó chịu.
Thứ hai: đó là khi mà nó thấm và hỏng tường thì nó rất dễ làm hư các tủ, đồ gỗ chúng ta, bởi vì các bạn biết đa số đồ nội thất đều là đồ gỗ, rất nhiều các bức tường các tủ khi chúng ta mở ra thì chính vì thấm, có độ ẩm làm mối mọt ăn hết tủ, đồ của chúng ta.
Thứ ba: khi thấm mà chúng ta không xử lý, để lâu ngày thì sẽ dẫn tới hiện tượng mà các tường ngấm nước lâu nó sẽ bị tróc tường ra và rớt thành từng mảng và các kết cấu bị ngấm nước lâu ngày nó sẽ bị mục bê tông, mục sắt ra, ngôi nhà chúng ta sẽ rất mau xuống cấp và nó gây nguy hiểm cho những người trong nhà.
Tiếp theo đó là các ngôi nhà thấm mà chúng ta để quá lâu thì độ ẩm cao sẽ dẫn đến vấn đề ẩm mốc, rêu sẽ mọc lên và sẽ tạo ra các vi khuẩn, gây nguy hiểm cho chúng ta về đường hô hấp. Nên chúng ta đặc biệt lưu ý những phần thấm chúng ta nên xử lý triệt để và kịp thời để nhằm bảo vệ cho ngôi nhà của chúng ta được vững chắc và bảo vệ sức khỏe của chúng ta đó là tác hại của việc thấm.
Và bây giờ mình sẽ trình bày cho các bạn cách xử lý làm sao để các vết thấm giữa hai nhà đấy không còn nữa, khi chúng ta tiến hành xây nhà sẽ có 3 cách chống thấm:
Cách thứ nhất: là cách ít người dùng nhất nhưng mà cũng có tác dụng đó là khi chúng ta làm, chúng ta nên xử lý chống thấm ngay từ lúc đầu lúc mà ngay chân tường, xử lý chống thấm nhà bên cạnh bằng cách quét chống thấm, trường hợp này là khe hở giữa hai nhà quá lớn.
Cách thứ hai đối với khe hở nhỏ thì chúng ta sẽ dùng tole là chúng ta đóng vô thì các nhà cao hơn sẽ chảy qua các nhà thấp hơn, bởi vì tole là vật liệu bằng kim loại nó có thể dao động được, còn kết cấu hồ và gạch, nếu chúng ta mà đắp vô thôi bởi vì nhà chúng ta khi mà xây dựng xong nó sẽ có khoảng dao động giữa 2 nhà, nhà chúng ta sẽ bị dao động bởi vì kết cấu bên dưới nền đất chưa ổn định thì nó hình thành khe nứt, khi mà chúng ta dùng xi măng, gạch chúng ta che lại thì sau này dao động sẽ hình thành khe nứt và nước thấm vô trong đó. Chính vì vậy mà chúng ta mới dùng tole lá để chúng ta đóng lồng lại, có thể là chúng ta đóng ở bên ngoài dùng keo chúng ta đóng lại hoặc chúng ta làm tole lá xong, chúng ta sẽ xây hồ gạch chúng ta đắp lên để bảo vệ lớp tole đó khỏi bị hư hỏng. Đó là cách mà ta sử dụng hiệu quả nhất và có thêm một cách nữa là mình sử dụng sika, cái sika đó giống như là một cái ron cao su thì khi chúng ta sử dụng các kẽ tiếp giáp mà không thể nào đóng tole lá được, các ke rất nhỏ thì chúng ta cắt hình chữ v ra chúng ta dùng sika trương nở chúng ta bơm vào nó sẽ tạo thành một cái ron, để nước mưa không thể chui vào trong ron đấy được thì đó là cách chống thấm thứ 3.
