Xây Dựng & Nội Thất Trần Quang

04/05/2026

Cứ mùa mưa là phải đục phá.
Biến củ thành mới…
Anh chị nào muốn sửa nhà cứ ới em là có ngay…
, ,

13/04/2026

“Anh ơi, xây nhà bao nhiêu tiền 1 mét?”
Câu hỏi tưởng đơn giản… nhưng lại là câu hỏi khiến rất nhiều người hiểu sai về chi phí xây nhà.
👉 Thực tế, giá xây nhà KHÔNG phải là con số cố định.
Nó giống như việc bạn hỏi: “Mua xe bao nhiêu tiền 1 ký?” – nghe có vẻ hợp lý, nhưng lại sai bản chất.
💡 Vì sao không thể báo giá chính xác theo m²?

1. Vật liệu quyết định 40–60% chi phí
Bạn chọn gạch thường hay gạch cao cấp?
Sơn nội địa hay sơn nhập?
Cửa nhôm Xingfa hay nhôm thường?
➡️ Cùng 1 căn nhà, nhưng vật liệu khác nhau có thể lệch vài trăm triệu.

2. Nhu cầu & gu thẩm mỹ của mỗi người khác nhau
Người thích tối giản → chi phí thấp
Người thích sang trọng, nhiều chi tiết → chi phí tăng
➡️ Không thể lấy “nhà người này” áp vào “nhà người kia”.

3. Công năng & thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến giá
Nhà 2 phòng ngủ khác hoàn toàn nhà 4 phòng ngủ
Trần cao, cầu thang lớn, nhiều kính… đều làm chi phí tăng
➡️ Mỗi bản vẽ là một bài toán riêng.

4. Địa điểm & điều kiện thi công
Đường nhỏ → khó vận chuyển → chi phí tăng
Nền đất yếu → phải gia cố → phát sinh lớn
➡️ Đây là phần mà rất nhiều người không để ý.
🔥 Vậy tại sao vẫn có “đơn giá/m²”?
Đơn giá chỉ là mốc tham khảo ban đầu
👉 Giúp bạn hình dung ngân sách (ví dụ: 5tr – 7tr/m²)
Nhưng để ra con số chính xác → bắt buộc phải:
✅ Có bản vẽ
✅ Xác định vật liệu
✅ Hiểu rõ nhu cầu sử dụng

Kết luận đơn giản:
👉 Đừng hỏi “bao nhiêu tiền 1 mét”
👉 Hãy hỏi: “Với ngân sách của tôi, tôi làm được căn nhà như thế nào?”

25/03/2026

Không biết anh em trong nghề có cùng tâm lý không.
Cũng chạy dự toán, cũng cân giá đủ kiểu con đà điểu. Nhưng rồi giá vật tư ngày mai luôn là câu hỏi…?
PS: chưa khi nào sợ báo giá như năm nay.

18/03/2026

18/03/2026

18/03/2026

Nhà đẹp màu sang…

14/03/2026

Mẫu xu hướng cho năm...!
,

12/03/2026

Hay để vậy vào ở...!
,

10/03/2026

Gác lững luôn là chân ái...
,

08/03/2026

1 góc vườn cho sự nhẹ nhàng...!
,

06/03/2026

Chỉ cần 1 góc nhỏ là đủ...!