23/04/2026
BỎ GIẤY PHÉP KHÔNG CÓ NGHĨA LÀ ĐƯỢC XÂY TÙY Ý!
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Thời gian tới, nhiều địa phương sẽ thí điểm bỏ thủ tục xin giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc được phê duyệt thiết kế đô thị.
Đây là một bước tiến trong cải cách hành chính, giúp rút ngắn thời gian, giảm thủ tục cho người dân. Tuy nhiên, điều cần lưu ý: Việc bỏ giấy phép xây dựng giúp đơn giản hóa thủ tục, nhưng không đồng nghĩa với việc chủ đầu tư được tự do triển khai công trình mà không cần tuân thủ quy định của pháp luật hiện hành.
🔹CHUYỂN SANG CƠ CHẾ HẬU KIỂM – NGƯỜI DÂN PHẢI TỰ CHỊU TRÁCH NHIỆM
Trước khi khởi công, thay vì nộp hồ sơ xin phép, người dân sẽ chỉ cần thông báo tới chính quyền địa phương (dự kiến sắp tới là cấp phường) trước khi xây. Tuy nhiên, toàn bộ thiết kế vẫn phải tuân thủ đúng quy hoạch và quy chế quản lý kiến trúc – xây dựng của Bộ Xây dựng và địa phương.
Khi công trình hoàn thành, cơ quan quản lý sẽ kiểm tra. Nếu đúng quy định, công trình sẽ được xác nhận hoàn công. Nếu sai, chủ đầu tư buộc phải khắc phục theo đúng thiết kế được phê duyệt và sẽ bị xử phạt nếu có vi phạm.
🔹TẠI TP.HCM – TUÂN THỦ THEO QUYẾT ĐỊNH 56/2021
TP.HCM đã ban hành Quyết định 56/2021 về quy chế quản lý kiến trúc, trong đó quy định rõ các chỉ tiêu như mật độ xây dựng, chiều cao tối đa, số tầng, khoảng lùi… tùy theo diện tích lô đất, lộ giới và khu vực cụ thể.
--------------------------------------
✅ 𝘿𝙚𝙨𝙞𝙜𝙣 𝙖𝙣𝙙 𝘽𝙪𝙞𝙡𝙙 : Công Ty TNHH Kiến Trúc Phố Đông
--------------------------------------
KIẾN TRÚC PHỐ ĐÔNG - XÂY NHÀ TRỌN GÓI
🏪 CÔNG TY KIẾN TRÚC PHỐ ĐÔNG
📍 Địa chỉ 1: 25 đường 14, P. Hiệp Bình, TP HCM
📍 Địa chỉ 2: 110 Tân Định, P. Ninh Hòa, Khánh Hòa
📞 Hotline tư vấn : 0933 767 312