11/05/2026
XÂY NHÀ 2026: HIỂU LUẬT MỚI ĐỂ TIẾT KIỆM TIỀN VÀ TRÁNH PHẠT OAN
Luật Xây dựng 135/2025/QH15 vừa được Quốc hội thông qua và sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2026. Một trong những điểm đáng chú ý là việc siết chặt trách nhiệm về môi trường trong thi công, phá dỡ công trình và xử lý chất thải xây dựng.
Bên cạnh đó, Nghị định 08/2022/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 05/2025/NĐ-CP) cũng quy định rõ hơn về quản lý chất thải rắn xây dựng.
📌 Xà bần giờ không còn được xem là “rác xây dựng thông thường”, mà là nhóm chất thải cần được quản lý, phân loại và xử lý đúng quy định.
Cụ thể, chất thải xây dựng cần được phân loại thành:
▪️ Nhóm tái sử dụng/tái chế: sắt thép, nhôm kính, gỗ, coppha, bê tông, gạch đá nghiền
▪️ Nhóm san lấp: Đất, cát, đá sạch (được tái sử dụng tại chỗ hoặc công trình khác).
▪️ Nhóm chất thải nguy hại: sơn, dầu nhớt, hóa chất chống thấm, vật liệu chứa amiăng (Ngói lợp, tấm xi măng giả gỗ, lớp phủ chống cháy, sơn chống cháy….)
Các hành vi như:
❌ Đổ xà bần sai nơi quy định
❌ Tập kết vật liệu trên vỉa hè
❌ Xe vận chuyển không che chắn gây bụi, rơi vãi
❌ Thuê đơn vị đổ trộm xà bần
đều có thể bị xử phạt từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng, thậm chí buộc thu gom lại toàn bộ chất thải và đình chỉ thi công nếu gây ảnh hưởng môi trường hoặc khu dân cư.
⚠️ Lưu ý rủi ro: Hiện nay, dù thuê bên thứ ba vận chuyển, chủ nhà/chủ đầu tư vẫn có thể bị liên đới trách nhiệm nếu xà bần bị đổ sai nơi quy định.
Đặc biệt với công trình:
- cải tạo nhà phố,
- đập nhà cũ,
- xây mới trong khu dân cư,
việc kiểm tra môi trường và phản ánh từ người dân đang ngày càng chặt hơn.
HQN-CONS đề xuất chủ nhà/chủ đầu tư nên lưu ý:
✅ Làm rõ chi phí xử lý xà bần ngay từ đầu
✅ Ghi cụ thể trách nhiệm vận chuyển trong hợp đồng
✅ Yêu cầu đơn vị thi công có nơi tiếp nhận hợp pháp
✅ Che chắn công trình và xe vận chuyển đúng quy định
✅ Phân loại vật liệu có thể tái sử dụng để giảm chi phí và hạn chế lãng phí
Trong giai đoạn mới của ngành xây dựng, một công trình chuyên nghiệp không chỉ đẹp và đúng kỹ thuật, mà còn cần thi công sạch, minh bạch và có trách nhiệm với môi trường.
👉 Inbox HQN-CONS để được tư vấn chi tiết và hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng.
----------------------------------------------------
Liên hệ tư vấn
📞 0931 090 700 - 0364 121 129
📍 19 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Gia Định, TP.HCM
📞 0931 090 700 - Phone, Zalo, Viber, Wechat
✉️ [email protected]
----------------------------------------------------
