ĐQK - Build and More

14/03/2026

GIAI ĐOẠN 1: CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI XÂY (1–8)
3️⃣ Khảo sát khu đất

Trước khi thiết kế và thi công, việc khảo sát khu đất là bước không thể bỏ qua nếu muốn ngôi nhà được xây dựng an toàn, bền vững và hạn chế rủi ro về sau. Nhiều gia chủ thường chỉ quan tâm đến diện tích đất mà quên rằng các yếu tố như địa chất, cao độ nền hay hệ thống thoát nước xung quanh cũng ảnh hưởng trực tiếp đến phương án thiết kế và chi phí xây dựng.

Trước hết, cần kiểm tra chính xác diện tích thực tế, kích thước chiều ngang – chiều sâu và hình dạng khu đất để bố trí công năng hợp lý. Tiếp theo là đánh giá địa chất nền đất: đất cứng hay yếu, có cần ép cọc hay gia cố móng hay không. Đây là yếu tố quyết định rất lớn đến kết cấu công trình và ngân sách thi công.

Ngoài ra, gia chủ cũng nên quan sát hệ thống thoát nước xung quanh, cao độ mặt đường so với nền đất, khả năng ngập úng vào mùa mưa, đặc biệt tại khu vực miền Trung như Nha Trang – Khánh Hòa. Nếu khu đất thấp hơn mặt đường hoặc thoát nước kém, cần có giải pháp nâng nền, bố trí cống thoát nước hợp lý để tránh ẩm thấp, ngập nước về sau.

Khảo sát kỹ ngay từ đầu sẽ giúp kiến trúc sư và kỹ sư đưa ra phương án thiết kế phù hợp, tiết kiệm chi phí và đảm bảo công trình vận hành ổn định lâu dài. 🏡
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

Send a message to learn more

13/03/2026

GIAI ĐOẠN 1: CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI XÂY (1–8)
2️⃣ Dự trù ngân sách xây dựng
Một trong những bước quan trọng trước khi xây nhà là dự trù ngân sách thật rõ ràng. Nhiều gia chủ chỉ tính chi phí xây dựng phần thô hoặc hoàn thiện cơ bản mà quên rằng tổng chi phí của một ngôi nhà còn bao gồm rất nhiều hạng mục khác. Vì vậy, việc lập kế hoạch tài chính ngay từ đầu sẽ giúp bạn chủ động hơn trong suốt quá trình thi công.

Thông thường, ngân sách xây nhà nên được chia thành các nhóm chính như: chi phí xây dựng (phần thô và hoàn thiện), chi phí nội thất, chi phí thiết kế – xin phép xây dựng, và các khoản phát sinh. Trong đó, phần nội thất như tủ bếp, giường, tủ quần áo, bàn ghế, thiết bị vệ sinh… cũng có thể chiếm một khoản đáng kể nếu không được tính toán trước.

Ngoài ra, gia chủ nên dành ra khoảng 5–10% tổng ngân sách để dự phòng các chi phí phát sinh trong quá trình thi công. Đây là điều khá phổ biến trong xây dựng, có thể đến từ thay đổi vật liệu, điều chỉnh thiết kế hoặc các yếu tố khách quan khác.

Khi có kế hoạch ngân sách rõ ràng, bạn sẽ dễ dàng lựa chọn phương án thiết kế, vật liệu và tiến độ thi công phù hợp, giúp việc xây nhà diễn ra thuận lợi và hạn chế áp lực tài chính về sau. 🏡💰
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

Send a message to learn more

11/03/2026

GIAI ĐOẠN 1: CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI XÂY (1–8)
1️⃣ Xác định nhu cầu sử dụng của gia đình

Trước khi bắt đầu xây nhà, việc quan trọng nhất chính là xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình. Mỗi gia đình sẽ có lối sinh hoạt, số lượng thành viên và thói quen khác nhau, vì vậy ngôi nhà cũng cần được thiết kế phù hợp ngay từ đầu. Bạn nên trao đổi với các thành viên để thống nhất những không gian cần thiết như: bao nhiêu phòng ngủ, có cần phòng làm việc riêng hay không, có sân thượng để trồng cây hoặc thư giãn, có gara để xe hay khu vực sinh hoạt chung rộng rãi cho cả gia đình.

Ngoài nhu cầu hiện tại, cũng nên tính đến nhu cầu trong tương lai. Ví dụ: gia đình có thể có thêm thành viên, cần phòng cho ông bà ở cùng, hoặc cần thêm không gian làm việc tại nhà. Việc dự trù từ đầu sẽ giúp tránh phải sửa chữa, cải tạo sau này – vừa tốn chi phí vừa mất thời gian.

Khi xác định rõ công năng sử dụng, kiến trúc sư sẽ dễ dàng lên phương án mặt bằng hợp lý, tối ưu diện tích và đảm bảo ngôi nhà vừa đẹp vừa tiện nghi. Đây chính là bước nền tảng giúp quá trình thiết kế và xây dựng diễn ra thuận lợi hơn.
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

10/03/2026

“Từ một căn nhà cũ kỹ sau nhiều năm sử dụng → trở thành không gian sống hiện đại và tiện nghi.”
1/ Trước

Một căn nhà có thể đang trong tình trạng:

Tường cũ, b**g tróc

Không gian chật chội

Ánh sáng kém

Thiết kế lỗi thời

2/ Sau

Sau khi cải tạo hoặc xây mới:

Mặt tiền hiện đại

Không gian thoáng hơn

Nội thất đẹp và gọn gàng

Ánh sáng tự nhiên tốt hơn
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

Send a message to learn more

09/03/2026

GIAI ĐOẠN 8 – TRƯỚC KHI DỌN VÀO Ở
Chụp ảnh toàn bộ ngôi nhà khi mới hoàn thiện

Chụp lại từng khu vực: tường, trần, sàn, cửa, thiết bị.

Ghi nhận tình trạng sơn, gạch, nội thất, hệ thống điện nước.

Lưu ảnh theo từng phòng để dễ đối chiếu khi bảo hành.

Rất hữu ích nếu sau này xuất hiện nứt, thấm hoặc hư hỏng.

→ Bộ ảnh ban đầu là “hồ sơ hiện trạng” giúp bảo vệ quyền lợi khi bảo hành. 📸🏠
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

07/03/2026

GIAI ĐOẠN 8 – TRƯỚC KHI DỌN VÀO Ở
Kiểm tra độ dốc sàn ban công, sân thượng sau mưa

Quan sát xem nước có đọng lại trên bề mặt sàn hay không.

Nước phải chảy nhanh về phễu hoặc ống thoát.

Nếu có điểm đọng nước lâu dễ gây thấm sàn, rêu mốc.

Có thể xử lý sớm bằng tăng độ dốc hoặc chỉnh lại lớp lát gạch.

→ Kiểm tra sau mưa giúp phát hiện lỗi thoát nước trước khi sử dụng lâu dài.
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

06/03/2026

GIAI ĐOẠN 8 – TRƯỚC KHI DỌN VÀO Ở

Lưu lại bản vẽ hoàn công và sơ đồ điện – nước

Bản vẽ hoàn công giúp biết chính xác vị trí tường, dầm, ống kỹ thuật trong nhà.

Sơ đồ điện – nước giúp sửa chữa nhanh, tránh khoan nhầm gây hư hỏng.

Nên lưu cả bản giấy và bản mềm (PDF, ảnh) để dễ tìm khi cần.

Rất hữu ích khi cải tạo, lắp thêm thiết bị hoặc bán nhà sau này.

→ Lưu bản vẽ hoàn công là “bản đồ kỹ thuật” quan trọng của ngôi nhà.
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

05/03/2026

GIAI ĐOẠN 8 – TRƯỚC KHI DỌN VÀO Ở
Bật thử toàn bộ thiết bị điện cùng lúc để kiểm tra quá tải

Bật đồng thời các thiết bị như máy lạnh, bình nước nóng, bếp, đèn, ổ cắm.

Kiểm tra xem CB (aptomat) có nhảy, dây có nóng bất thường không.

Đảm bảo hệ thống điện chịu được tải thực tế khi sinh hoạt.

Nếu phát hiện quá tải cần chia lại đường điện hoặc nâng công suất CB.

→ Kiểm tra tải điện trước khi ở giúp tránh nguy cơ chập cháy và mất điện.
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

03/03/2026

GIAI ĐOẠN 8 – TRƯỚC KHI DỌN VÀO Ở
Xả nước toàn bộ hệ thống 1 lần để kiểm tra rò rỉ

Mở tất cả vòi, xả nước đồng loạt để kiểm tra áp lực và lưu lượng.

Quan sát kỹ các vị trí khớp nối, van khóa, cổ ống.

Kiểm tra cả khu vực trần, hộp kỹ thuật xem có rò rỉ ngầm.

Xử lý ngay nếu phát hiện thấm trước khi đưa vào sử dụng.

→ Kiểm tra một lần kỹ lưỡng giúp tránh sự cố nước sau khi đã dọn vào ở.
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

02/03/2026

GIAI ĐOẠN 7 – HOÀN THIỆN • NỘI THẤT
Dán nẹp bo góc tường, bậc cầu thang để tránh sứt mẻ

Góc tường và mép bậc là vị trí dễ va chạm nhất.

Nẹp bo giúp hạn chế sứt mẻ, nứt cạnh, giữ thẩm mỹ lâu dài.

Tăng độ bền cho lớp sơn, lớp gạch hoàn thiện.

Có thể chọn nẹp nhựa, nhôm hoặc inox tùy thiết kế.

→ Một chi tiết nhỏ nhưng giúp công trình bền đẹp theo thời gian.
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

28/02/2026

GIAI ĐOẠN 7 – HOÀN THIỆN • NỘI THẤT
Không dán kín tủ bếp vào tường ẩm – dễ mốc

Tường ẩm gây hấp hơi nước vào gỗ, dẫn đến mốc và cong vênh.

Nên xử lý chống ẩm tường trước khi lắp tủ.

Chừa khe thoáng nhỏ phía sau để lưu thông không khí.

Ưu tiên dùng vật liệu chống ẩm, chống nước cho khu bếp.

→ Tủ bếp bền hay không phụ thuộc rất nhiều vào xử lý tường phía sau.
📩 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí & nhận báo giá tốt nhất!
💡 Đại Quang Khôi – Xây dựng giải pháp bền vững cho ngôi nhà phố Nha Trang.
Bạn đã áp dụng mẹo nào cho nhà mình chưa? Comment chia sẻ để cùng nhau có thêm ý tưởng nhé! 👇
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

Send a message to learn more

27/02/2026

GIAI ĐOẠN 7 – HOÀN THIỆN • NỘI THẤT
Lắp thiết bị vệ sinh sau khi hoàn tất sơn

Tránh bám sơn lên lavabo, bồn cầu, vòi nước, kính.

Hạn chế trầy xước do quá trình bả – sơn – dọn vệ sinh.

Giúp việc căn chỉnh, trám keo silicon sạch và thẩm mỹ hơn.

Giảm thời gian che chắn, bảo vệ thiết bị trong lúc sơn.

→ Hoàn tất sơn rồi mới lắp thiết bị giúp WC sạch đẹp và tránh hư hỏng không đáng có.
📩 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí & nhận báo giá tốt nhất!
💡 Đại Quang Khôi – Xây dựng giải pháp bền vững cho ngôi nhà phố Nha Trang.
Bạn đã áp dụng mẹo nào cho nhà mình chưa? Comment chia sẻ để cùng nhau có thêm ý tưởng nhé! 👇
👉 Một nhà thầu uy tín không chỉ xây dựng công trình, mà còn xây dựng niềm tin và sự an tâm cho khách hàng.
💡 Đại Quang Khôi – Đơn vị thi công trọn gói uy tín tại Nha Trang & Khánh Hòa, luôn đồng hành cùng bạn trong từng dự án.
📞 Liên hệ: 0843.689.789 – 0911.898.389
🔗 Fanpage: Đại Quang Khôi

Send a message to learn more