25/08/2021
1. Mục đích của dự toán xây dựng
Dự toán chi phí xây dựng nhà ở là dự kiến tính toán giá trị Công trình trước khi thi công xây dựng. Được lập căn cứ trên cơ sở khối lượng các công việc xác định theo thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công.
Giúp chủ đầu tư dự kiến số tiền sẽ phải chi để có được công trình hoặc hạng mục công trình mà mình mong muốn.
Xác định một căn cứ để xét chọn nhà thầu, thương thảo ký kết hợp đồng.
Tìm ra một căn cứ để phê duyệt vốn đầu tư.
Sử dụng làm căn cứ để thẩm tra, quyết toán.
Hầu hết các kỹ sư cần xây dựng cần phải có kỹ năng này. Đây là kỹ năng bổ trợ tối cần thiết gì tham gia các hoạt động tư vấn, thi công xây dựng.
2. Vai trò của dự toán
Với lĩnh vực xây dựng, việc lập bảng dự toán công trình là nghiệp vụ bắt buộc. Do đó, nắm rõ quy trình, nguyên tắc và vai trò của bảng dự toán đối với kế toán viên khi mới bắt đầu làm trong ngành là rất quan trọng.
Là tài liệu quan trọng gắn liền với thiết kế cho biết chi phí xây dựng công trình
Là cơ sở để lập kế hoạch đầu tư, thuyết phục ngân hàng đầu tư, cấp phát vốn vay.
Là cơ sở để chủ đầu tư và nhà thầu lập kế hoạch cho chính mình:
Là căn cứ xác định giá gói thầu, giá thành xây dựng khi đấu thầu;
Là căn cứ để đàm phán, ký kết hợp đồng, thanh quyết toán khi chỉ định thầu.
Là cơ sở để tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong việc so sánh lựa chọn các phương án thiết kế xây dựng.
3. Nguyên tắc xác định dự toán
Tính đúng, tính đủ, không trùng lặp chi phí, các nội dung chi phí phù hợp và tuân thủ theo các quy định
Lập theo mặt bằng giá tại thời điểm lập dự toán.
Có nội dung công việc là có chi phí (quan trọng là người lập dự toán biết tính toán và đưa chi phí đó vào đâu)
