13/06/2026
𝐓𝐏.𝐇𝐂𝐌 𝐘𝐄̂𝐔 𝐂𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐀̆𝐍𝐆 𝐓𝐎̂́𝐂 𝐂𝐀̂́𝐏 𝐒𝐎̂̉ 𝐇𝐎̂̀𝐍𝐆 𝐂𝐇𝐎 𝐍𝐆𝐔̛𝐎̛̀𝐈 𝐌𝐔𝐀 𝐍𝐇𝐀̀
♻️ Một thông tin rất đáng chú ý với những anh chị đang mua nhà, đã nhận nhà nhưng vẫn còn chờ sổ hồng tại TP.HCM. Chủ tịch UBND TP.HCM đã yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất — hay mình vẫn gọi quen là sổ hồng — cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn.
🏢 Đ𝐚́𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮́ 𝐲́, 𝐓𝐏.𝐇𝐂𝐌 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐜𝐨̀𝐧 𝐤𝐡𝐨𝐚̉𝐧𝐠 𝟐𝟐𝟎 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐭𝐡𝐞̂̉ 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐬𝐨̂̉ 𝐡𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐜𝐮̛ 𝐝𝐚̂𝐧. Đ𝐚̂𝐲 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐨̂́ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐨̉. 𝐕𝐨̛́𝐢 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐦𝐮𝐚 𝐧𝐡𝐚̀, 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̣̂𝐧 𝐜𝐡𝐚̣̂𝐦 𝐬𝐨̂̉ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐥𝐚̀ 𝐭𝐡𝐢𝐞̂́𝐮 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐜𝐮𝐨̂́𝐧 𝐠𝐢𝐚̂́𝐲. 𝐍𝐨́ 𝐚̉𝐧𝐡 𝐡𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 đ𝐞̂́𝐧 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐥𝐨̛̣𝐢 𝐫𝐚̂́𝐭 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐞̂́:
🔸 Muốn bán lại cũng khó
🔸 Muốn thế chấp vay vốn cũng vướng
🔸 Tài sản lớn nhưng pháp lý chưa trọn vẹn
🔸 Ở trong nhà của mình rồi mà tâm lý vẫn chưa thật sự yên
🔹 Theo rà soát, có 4 nhóm vướng mắc chính khiến việc cấp sổ bị chậm:
1️⃣. Chủ đầu tư chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính
2️⃣. Dự án vướng quy định về nhà ở xã hội, nhà tái định cư
3️⃣. Chưa hoàn tất bàn giao hạ tầng kỹ thuật
4️⃣. Có vi phạm pháp lý, trật tự xây dựng cần xử lý
♻️ UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát toàn bộ các dự án nhà ở thương mại đã đưa vào sử dụng nhưng chưa cấp sổ, phân loại nguyên nhân từng dự án và xây dựng lộ trình xử lý cụ thể.
🔹 Đồng thời, thành phố cũng yêu cầu công khai thông tin dự án để người dân có thể theo dõi, tránh tình trạng người mua nhà không biết hồ sơ của mình đang vướng ở đâu, vướng vì lý do gì, trách nhiệm thuộc về ai.
🎯 𝙈𝙪̣𝙘 𝙩𝙞𝙚̂𝙪 𝙩𝙧𝙤𝙣𝙜 𝙣𝙖̆𝙢 2026, 𝙏𝙋.𝙃𝘾𝙈 𝙨𝙚̃ 𝙭𝙪̛̉ 𝙡𝙮́ 𝙠𝙝𝙤𝙖̉𝙣𝙜 68.000 𝙝𝙤̂̀ 𝙨𝙤̛ đ𝙪̉ đ𝙞𝙚̂̀𝙪 𝙠𝙞𝙚̣̂𝙣, 𝙩𝙧𝙤𝙣𝙜 đ𝙤́ 𝙘𝙖̂́𝙥 𝙠𝙝𝙤𝙖̉𝙣𝙜 61.200 𝙜𝙞𝙖̂́𝙮 𝙘𝙝𝙪̛́𝙣𝙜 𝙣𝙝𝙖̣̂𝙣 𝙫𝙖̀ 𝙩𝙞𝙚̂́𝙥 𝙩𝙪̣𝙘 𝙩𝙝𝙖́𝙤 𝙜𝙤̛̃ 𝙩𝙝𝙚̂𝙢 𝙘𝙝𝙤 60 𝙙𝙪̛̣ 𝙖́𝙣 𝙣𝙝𝙖̀ 𝙤̛̉. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường.
✝️. Nhưng quan điểm của Quyết là: người mua nhà không nên chỉ nhìn giá, tiện ích hay tiến độ bàn giao. Pháp lý mới là thứ phải soi rất kỹ ngay từ đầu. Nhà đẹp, giá tốt là một chuyện. Nhưng ra được sổ, quyền sở hữu rõ ràng, tài sản của mình được pháp luật ghi nhận đầy đủ — đó mới là chuyện sống còn khi xuống tiền mua bất động sản.
