Kiến Trúc Xây Dựng & Nội Thất TIGI

07/03/2023

Kiến Trúc – Nội thất TiGi TUYỂN DỤNG!
Nhân viên thị trường
Số lượng: 3 - 4 người
Giới tính: Nam. Tuổi > 20 tuổi
ưu tiên người có kinh nghiệm làm thị trường khu vực Nghi Sơn
Mô tả công việc:
- Các sản phẩm về downlight, đèn led, đèn trang trí, panel,… Các thiết bị điện hàng chính hãng ( Rạng đông, Uten, Panasonic, HC,…
- Tìm hiểu thị trường, tìm kiếm khách hàng, công trình đang xây dựng;
- Giới thiệu sản phẩm, cung cấp thông tin về sản phẩm, chính sách khuyến mại, dịch vụ bảo hành;
- Tư vấn, hỗ trợ lắp đặt, giám sát, kiểm định chất lượng hàng tại công trình.
Quyền lợi:
- Thu nhập: Lương cơ bản + phụ cấp điện thoại, xăng xe + % doanh số bán hàng + thâm niên.
- Nghỉ lễ, tết theo quy định Nhà nước.
Địa chỉ văn phòng: số 27 Ngô Chân Lưu, phường Hải Hòa, tx Nghi Sơn
Liên hệ: 0988.557.142 (Trường) / 0378.669.658 (Mai)

27/04/2021

Biết luật và nắm rõ luật giúp mình k bị thua thiệt nhé mọi người

Hội đồng xét xử cho rằng, việc UBND huyện Tĩnh Gia ban hành Quyết định 2535 về việc giao đất tái định cư cho các hộ dân, trong đó có hộ ông Cao Xuân Bình diện tích 80m2 là chưa phù hợp.

05/04/2021

news Tăng tuổi ngҺỉ Һưu: Trò lừα вịp kéo dài tҺời gian ѵỡ qũy BHXH? Tháng Tư 2, 2021 Câu cҺuyện ʋỡ qũy BHXH từng làm nóng dư ʟυậɴ một tҺời gian dài, nҺưng cuối cùng cũng cҺìm xuồng một cácҺ bí ẩn. Vấn đề người dân qᴜαɴ ....

04/04/2021

Những tiềm năng và rủi ro khi các cơn sốt đất bùng nổ ở thanh hoá
Với các điều kiện thuận lợi về tự nhiên; có nhiều danh lam, thắng cảnh đẹp; cơ sở hạ tầng liên tục được đầu tư, hệ thống giao thông thuận tiện…Thanh Hóa đang là thị trường tiềm năng để phát triển các dự án BĐS, được nhiều chủ đầu tư săn đón.

Tiềm năng du lịch

Được thiên nhiên ban phú cho nhiều thắng cảnh nổi tiếng: Bãi biển Sầm Sơn, biển Hải Tiến, biển Hải Hòa… Tỉnh Thanh Hóa còn hội tụ 232 di tích lịch sử, văn hóa, trong đó có 94 di tích được xếp hạng cấp quốc gia và cấp tỉnh. Bởi vậy Thanh Hóa mỗi năm thu hút hơn 50.000 lượt khách quốc thế và hơn 5 triệu lượt khách du lịch.Chính vì lẽ đó Thanh Hoá đang nổi lên là địa phương có môi trường đầu tư tốt, thu hút FDI, các chuyên gia, người nước ngoài tới làm việc tại khu vực này tăng nhanh, kéo theo nhu cầu nhà ở chất lượng cao cùng các tiện ích phụ trợ đẳng cấp, xứng tầm.

Tiềm năng quy hoạch

Thanh Hóa là một tỉnh có vai trò quan trọng trong việc kết nối giữa các vùng. Đặc biệt với hệ thống hạ tầng giao thông càng ngày càng phát triển về đường bộ, đường thủy ,hải cảng, ngoài ra còn có Cảng hàng không Thọ Xuân giúp thúc đẩy càng ngành công nghiệp và dịch vụ thương mại dịch vụ của vùng đều phát triển. Cùng với đó, quy hoạch TP Thanh Hóa phát triển các quỹ đất để phát triển nhà ở và thị trường bất động sản, hoàn thiện và nâng cao chất lượng công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, hệ thống hạ tầng xã hội vì chất lượng sống người dân thành phố.
Với quy hoạch hội tụ thành ba trục hướng sân bay và hướng biển gồm: Trục Đại lộ Võ Nguyên Giáp; Trục Quốc lộ 47 hướng biển Sầm Sơn; Trục Đại lô Nam Sông Mã hướng biển Sầm Sơn. Hầu hết các dự án bất động sản lớn, nhỏ đều bám sát với quy hoạch ba trục chính của TP Thanh Hóa, tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ với các sản phẩm đất nền, khu đô thị và cả các đất thổ cư nằm sâu trong các xã, huyện lân cận.

Sự đổ bộ của những “Ông lớn” bất động sản và cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ

Với ba trục phát triển trọng tâm, BĐS tại Thanh Hóa đang có những bước tiến đầy ấn tượng với sự xuất hiện của nhiều “ông lớn” trong ngành BĐS, tiên phong phải kể đến FLC Group với FLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort với quy mô 200ha tập trung khai thác vận hành du lịch nghỉ dưỡng tại Bãi biển Sầm Sơn, tiếp đó là với 2 dự án của Vin Group gồm nhà phố thương mại Vincom và khu đô thị quy mô Vinhomes Star City. Bên cạnh đó hàng loạt chủ đầu tư lớn cũng đã đặt chân và đánh dấu những cột mốc quan trong cho sự phát triển của BĐS Thanh Hóa như Sun Group với dự án quy mô hơn 1.200 ha, Tập đoàn Nguyễn Hoàng với dự án trường học đại học hàng đầu cả nước với quy mô hơn 80 ha, chưa kể đến các chủ đầu tư như T&T, TNR, Eurowindows…

Khi các “ông lớn” đồng loạt đổ bộ vào Thanh Hóa có thể thấy đây là một thời cơ và động lực rất tốt cho sự phát triển vượt bậc của BĐS Thanh Hóa trong vòng vài năm tới. Các nhà đầu tư vừa và nhỏ cũng đã có một sân chơi đầu tư đúng nghĩa với tốc độ tăng trưởng ổn định và bền vững, với tỉ suất lợi nhuận tăng trưởng bình quân hơn 15% một năm thì đây đúng là thời điểm tốt cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường Thanh Hóa, đặc biệt theo các chuyên gia thì riêng với các sản phẩm “đất nền đô thị” có thể đạt tốc độ tăng trưởng bình quân lên đến hơn 30% trong năm 2019.

Những “rủi ro” và giải pháp cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ

Trong năm 2020 và 3 tháng đầu năm 2021 vừa qua, thị trường BĐS Thanh Hóa ghi nhận sự bùng nổ của phân khúc đất nền đô thị với tỉ lệ giao dịch lên đến 80%. Trong cơn say đất nền đô thị, luôn có rất nhiều cạm bẫy dành cho các nhà đầu tư, đặc biệt các nhà đầu tư vừa và nhỏ như: Tiêu chuẩn pháp lý dành cho các dự án (quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, giải phóng mặt bằng, xác nhận nộp thuế sử dụng đất…). Cân đối dòng tài chính luôn là bài toán cần phải có với các nhà đầu tư, tránh tình trạng thiếu vốn hoặc huy động vốn quá khả năng gây mất cân bằng trong các hạng mục đầu tư ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận đầu tư. Tiếp cận các thông tin chính thống từ chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối chính thức...

Như vậy, có thể thấy để đảm bảo rủi ro ở mức thấp nhất, và đạt được lợi ích tối đa thì các nhà đầu tư vừa và nhỏ cần lưu ý các việc sau: Lựa chọn các dự án nằm trên một trong ba trục phát triển của TP Thanh Hóa, lựa chọn đúng phân khúc phù hợp với khả năng tài chính, và có tốc độ tăng trưởng bình quân tốt. Đặc biệt có thể xem xét phân khúc đất nền đô thị tự xây dựng với hạn mức đầu tư dao động từ 700 triệu đến 1 tỷ đồng. Tìm hiểu kĩ về pháp lý dự án cũng như các thông tin liên quan trước khi ra quyết định. Không nên chạy theo tâm lý đám đông mà hãy tìm đến các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để tham khảo thông tin, kiến thức cũng như đảm bảo tính thanh khoản cho các khoản đầu tư của mình.

31/03/2021

Ghé thăm công trình cũ, hoàn thiện đầu năm 2020. Nhìn là biết Chị vợ yêu thương tổ ấm của mình nhiều như thế nào rồi, chăm chút, trang trí từng góc nhỏ. Từng cái cây, từng chậu hoa đều là tự tay Chị chọn mua, vun trồng và chăm sóc ý ạ 🥰🥰
CDT: Gd. a Cường
Địa chỉ: phường Ninh Hải, thị xã Nghi Sơn
Liên hệ thiết kế: 0966907000 (kts. Trương Đình Trường)

30/03/2021

Aeon Thanh Hóa là trung tâm thương mại đầu tiên của Aeon tại Thanh Hóa, với tổng mức đầu tư vào khoảng 190 triệu đô la Mỹ. Đây là dự án nhằm nâng cao chất lượng cung ứng hàng hóa và dịch vụ cho người dân xứ Thanh. Dự kiến dự án Trung tâm thương mại AEONMALL Thanh Hóa được đầu tư trong giai đoạn 2021-2022.
Vị trí Aeon Thanh Hóa nằm ở đâu?
Đây vẫn là câu hỏi được nhiều người dân Thanh Hóa quan tâm khi được biết sắp tới có thêm 1 siêu thị đáp ứng nhu cầu hàng hóa, vui chơi giải trí tại địa phương mình. Tuy nhiên tại buổi lễ ký kết hợp tác xây dựng Aeon Thanh Hóa, đại diện bên phía Nhật Bản lẫn lãnh đạo Thanh Hóa vẫn chưa đưa ra thông tin này. Dự kiến với quy mô và diện tích lớn như vậy, Aeon Mall Thanh Hóa sẽ có vị trí ở khu vực đông dân, gần với các trung tâm hành chính, văn hóa của tỉnh, đặc biệt là ở nơi có hạ tầng giao thông thuận lợi nhất để đáp ứng được với dân số đông đúc của tỉnh với nhu cầu mua sắm rất lớn của người dân.

30/03/2021

KĐT Đông Nam TP Thanh Hóa được duyệt quy hoạch chi tiết 1/2.000 vào năm 2012 với quy mô khoảng 1.500 ha. Đến nay, Tập đoàn Sun Group đang hoàn thiện ý tưởng quy hoạch dự án.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản gửi CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) và các đơn vị liên quan về ý tưởng quy hoạch Khu đô thị (KĐT) Đông Nam TP Thanh Hóa.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm yêu cầu Sở Xây dựng, Sun Group khẩn trương hoàn thiện hồ sơ ý tưởng quy hoạch dự án (trong đó phải dự kiến thời gian, tiến độ, giai đoạn thực hiện và tính toán sơ bộ phương án tài chính, đầu tư, hiệu quả xã hội của dự án).

Đồng thời, Sở Xây dựng và Sun Group phải hoàn thiện dự thảo văn bản báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy (dự thảo phải nêu rõ các nội dung đã chỉnh sửa, hoàn thiện theo yêu cầu của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Kết luận số 2074 ngày 7/9/2020) theo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh tại Công văn số 31 ngày 3/3/2021, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện trước ngày 31/3/2021.

Trước đó, tháng 8/2020, Thường trực Tỉnh ủy tỉnh Thanh Hóa đã có buổi họp và cho ý kiến về quy hoạch KĐT Đông Nam, TP Thanh Hóa.

Theo quy hoạch, KĐT có tổng diện tích 1.500 ha trên địa bàn các xã, phường gồm: Phường Quảng Thành, xã Quảng Đông, xã Quảng Cát, xã Quảng Phú, xã Quảng Minh, xã Quảng Tâm (TP Thanh Hóa) và một phần xã Quảng Định (huyện Quảng Xương).

Trên cơ sở quy hoạch chi tiết 1/2.000 dự án được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt vào năm 2012, căn cứ kết luận năm 2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Sun Group đã nghiên cứu phương án điều chỉnh quy hoạch theo ý tưởng phát triển không gian, cảnh quan đô thị theo hướng công viên Sun Fields là cộng đồng Smart Health mới tại Thanh Hóa.

Tại buổi họp, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Trịnh Văn Chiến đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành có liên quan phối hợp với Sun Group nghiên cứu thiết kế để quy hoạch KĐT có nhiều ý tưởng mới, mang tính hiện đại, độc đáo, có bản sắc gắn với văn hóa, lịch sử của Thanh Hóa và có tính tiện ích cao,…

Tháng 9/2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm đã có ý kiến chỉ đạo, giao Sở Xây dựng chủ trì, cùng UBND TP Thanh Hóa và các đơn vị liên quan phối hợp, hướng dẫn Sun Group tiếp tục nghiên cứu, hoàn chỉnh phương án quy hoạch, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 25/11/2020.

Sau khi phương án quy hoạch KĐT được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thông qua, giao Sở Xây dựng tham mưu, đề xuất tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 dự án theo quy định.

Theo tìm hiểu, tháng 4/2012, Sở Xây dựng Thanh Hóa đã phối hợp với UBND TP Thanh Hóa, viện QHXD Thanh Hóa tổ chức Lễ công bố quy hoạch KĐT Đông Nam TP Thanh Hóa.

Cụ thể, KĐT có tổng diện tích lập quy hoạch 1.501,5 ha; quy mô dân số dự kiến đến năm 2025 là 150.000 người. Ranh giới cụ thể như sau: Phía Đông Bắc giáp Quốc lộ 47, phía Tây Nam giáp đường Ngã ba Voi – Sầm Sơn, phía Đông Nam giáp xã Quảng Thọ (Quảng Xương), phía Tây Bắc giáp Quốc lộ 1A tránh TP Thanh Hóa.

Đây là một trong những công trình mở đầu cho quy hoạch phát triển của TP Thanh Hóa đến năm 2025, tầm nhìn 2035, mở rộng địa giới hành chính ra cả 4 hướng.

Các chức năng bao gồm: Trung tâm thể dục thể thao, giáo dục và đào tạo, trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, trung tâm nghiên cứu ứng dụng và khu ở đô thị mới quy mô dân số cao.

25/03/2021

Chiều ngày 23/3/2021, UBND thị xã Nghi Sơn đã tổ chức hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí về các trường hợp cưỡng chế, thu hồi đất đối với các dự án, gồm: Đường dây 500kV đấu nối Nhà máy Nhiệt điện Nghi Sơn và hệ thống điện Quốc gia; dự án đường từ Quốc lộ 1A đến điểm đầu đường Đông Tây 4 đi Cảng Nghi Sơn; dự án đường Đông Tây 4 đi Cảng Nghi Sơn - Khu Kinh tế Nghi Sơn đoạn qua phường Hải Thượng; dự án đường Đông Tây 1 kéo dài - Khu Kinh tế Nghi Sơn; dự án đầu tư xây dựng các tuyến giao thông trục chính phía Tây - Khu kinh tế Nghi Sơn.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, các dự án: Đường Đông Tây 4 đi cảng Nghi Sơn - Khu Kinh tế Nghi Sơn đoạn qua phường Hải Thượng; dự án đường Đông Tây 1 kéo dài - Khu Kinh tế Nghi Sơn và dự án đường từ Quốc lộ 1A đến điểm đầu đường Đông Tây 4 đi cảng Nghi Sơn phải hoàn thành GPMB trước ngày 30-3-2021. Dự án đầu tư xây dựng các tuyến giao thông trục chính phía Tây - Khu Kinh tế Nghi Sơn hoàn thành công tác GPMB trước ngày 30-4-2021. Dự án đường dây 500kV đấu nối Nhà máy Nhiệt điện Nghi Sơn và hệ thống điện Quốc gia hoàn thành công tác GPMB trước ngày 27-3-2021.

Nhằm bảo đảm tiến độ GPMB theo chỉ đạo và tiến độ thực hiện các dự án, Đảng bộ, chính quyền thị xã Nghi Sơn đã lãnh đạo, chỉ đạo tập trung thực hiện công tác GPMB, bám sát yêu cầu, thực hiện đầy đủ, kịp thời các chính sách cho người dân bị ảnh hưởng khi GPMB các dự án.

Trong quá trình tổ chức thực hiện, Đảng bộ, chính quyền thị xã Nghi Sơn đã thực hiện đúng quy định của pháp luật, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của Nhân dân, vận động Nhân dân tự giác chấp hành chủ trương, chính sách, pháp luật của Nhà nước. Nhiều hộ gia đình đã thống nhất nhận tiền và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư các dự án, tuy nhiên vẫn còn 81 hộ dân thuộc diện ảnh hưởng của 5 dự án nói trên dù đã được giải quyết đầy đủ các chế độ, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng vẫn không đồng thuận nhận tiền bồi thường, bàn giao mặt bằng để thực hiện các dự án theo tiến độ.

Cụ thể: Dự án đường dây 500kV đấu nối Nhà máy Nhiệt điện Nghi Sơn và hệ thống điện Quốc gia hiện còn 1 hộ dân đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, nhưng không tự giác tháo dỡ công trình trong hành lang, bàn giao mặt bằng. Dự án đường từ Quốc lộ 1A đến điểm đầu đường Đông Tây 4 đi cảng Nghi Sơn hiện có 9 hộ thuộc tổ dân phố Tân Thành, xã Mai Lâm chưa thống nhất bàn giao mặt bằng. Dự án đường Đông Tây 4 đi cảng Nghi Sơn - Khu Kinh tế Nghi Sơn đoạn qua phường Hải Thượng hiện có 38 hộ thuộc tổ dân phố Bắc Hải, Liên Đình, Cao Bắc, thuộc phường Hải Thượng chưa thống nhất bàn giao mặt bằng. Dự án đường Đông Tây 1 kéo dài - Khu Kinh tế Nghi Sơn hiện còn 23 hộ thuộc các phường Xuân Lâm, Trúc Lâm chưa bàn giao mặt bằng cần phải cưỡng chế thu hồi đất bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Dự án đầu tư xây dựng các tuyến giao thông trục chính phía Tây - Khu kinh tế Nghi Sơn hiện còn 10 hộ chưa bàn giao mặt bằng.

Phó Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn Phạm Văn Nhiệm thông báo về các trường hợp sẽ cưỡng chế thu hồi đất phục vụ 5 dự án.
Phó Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn Phạm Văn Nhiệm thông báo về các trường hợp sẽ cưỡng chế thu hồi đất phục vụ 5 dự án.

Để bảo đảm tiến độ thực hiện các dự án, căn cứ vào các quy định của pháp luật, thị xã Nghi Sơn sẽ tiến hành cưỡng chế, thu hồi đất đối với 81 hộ dân thuộc diện ảnh hưởng của 5 dự án, bảo đảm tiến độ theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh.

Quá trình cưỡng chế sẽ được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Lực lượng chức năng tham gia cưỡng chế sẽ huy động phương tiện, máy móc tháo dỡ các công trình để các đơn vị thi công triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ.
Baothanhhoa.vn

22/03/2021

Năm 2021, vốn UBND tỉnh Thanh Hóa đã thông báo cho các dự án do Sở Giao thông – Vận tải làm chủ đầu tư là 787, 816 tỷ đồng. Trong đó, Quý I đã giải ngân 168,399 tỷ đồng, khối lượng xây dựng các công trình giao thông trên địa bàn đạt 300 tỷ đồng.
Thanh Hóa: Giải ngân 168,399 tỷ đồng nguồn vốn đầu tư các dự án trong Quý I

Khối lượng xây dựng các công trình giao thông tỉnh Thanh Hóa thực hiện trong quý I /2021 đạt 300 tỷ đồng.

Theo đó, bước sang năm 2021, Sở Giao thông – Vận tải Thanh Hóa đã tập trung đẩy nhanh công tác chuẩn bị đầu tư các dự án, như: Dự án đường giao thông tư Khu công nghiệp Bỉm Sơn đến đường bộ ven biển đoạn Nga Sơn - Hoằng Hóa, dự kiến khởi công trong Quý III - 2021; dự án đường từ xã Hoằng Kim, huyện Hoằng Hóa đi xã Thiệu Long, huyện Thiệu Hóa (nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 45), dự kiến khởi công trong Quý III-2021; dự án đường bộ ven biển, đoạn Nga Sơn - Hoằng Hóa và Hoằng Hóa - Tĩnh Gia, dự kiến khởi công trong Quý III -2021.

Đồng thời, Sở này cũng tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, như: Đường giao thông nối TP. Sầm Sơn với Khu kinh tế Nghi Sơn giai đoạn 1, Đại lộ Đông – Tây, đường từ TP. Thanh Hóa đi Cảng hàng không Thọ Xuân …; khối lượng xây dựng các công trình giao thông thực hiện trong Quý I - 2021 đạt 300 tỷ đồng.


Năm 2021, vốn UBND tỉnh Thanh Hóa đã thông báo cho các dự án do Sở Giao thông – Vận tải làm chủ đầu tư là 787, 816 tỷ đồng.

Trong Quý I đã giải ngân 168,399 tỷ đồng. Ngoài ra, vốn năm 2020, sở đã báo cáo cấp có thẩm quyền kéo dài thời hạn giải ngân sang năm 2021 là 342,516 tỷ đồng (vốn tỉnh quản lý 222,516 tỷ đồng, vốn do Bộ Giao thông – Vận tải quản lý 120 tỷ đồng)…

Tiến độ giải ngân của Sở Giao thông – Vận tải Thanh Hóa đáp ứng theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa tại Chỉ thị số 03/CT-UBND ngày 20/1/2021.

Dư ứng các dự án giao thông trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đến nay 747,045 tỷ đồng (xây lắp 613,540 tỷ đồng, giải phóng mặt bằng 129,523 tỷ đồng, chi khác 3,982 tỷ đồng), trong đó, các dự án của tỉnh 511,174 tỷ đồng.